Арбитражный суд взыскал с застройщика более 3,8 млрд рублей в пользу столичных властей
25 февраля 2020 года
Девятый арбитражный апелляционный суд по иску правительства Москвы взыскал с инвестора-застройщика ООО "ППСК ТЭЦ-25" задолженность в размере свыше 3,8 млрд рублей по инвестконтракту, заключенному еще в 2005 году, передает РИА "Новости" со ссылкой на постановление суда.
Речь идет о контракте, в рамках которого компания "ППСК ТЭЦ-25" должна была построить несколько жилых домов и объектов инфраструктуры в районе Очаково-Матвеевское. По условиям контракта, подписанного в октябре 2005 года, 65% жилья в новых домах должно было достаться инвестору, а 35% – мэрии. В итоге инвестконтракт оказался реализован не полностью, а в 11 построенных домах власти недополучили причитающиеся им квартиры и машиноместа. Поскольку все квартиры были проданы, то обязать застройщика исполнить обязательства в натуральном выражении оказалось невозможно.
Чтобы добиться возмещения убытков мэрия подала иск в суд, потребовав выплатить компенсацию за недополученные квадратные метры в размере более 28 млрд рублей. В "ППСК ТЭЦ-25" претензии мэрии не признали. Представитель застройщика отмечал, что истец пропустил срок исковой давности, поскольку в контракте был установлен предельный срок реализации проекта – 1 марта 2013 года. В компании также отмечали, что семь домов были построены до заключения контракта, а остальные четыре – до 2013 года. Акты реализации были подписаны, а претензий у столичных властей не было.
В ответ в мэрии указывали, что заказчик не мог предвидеть, что контракт не будет исполнен компанией полностью. В столичном правительстве рассчитывали, что нарушение пропорции распределения площадей в сданных домах будет устранено в следующих новостройках.
В октябре прошлого иск столичных властей был отклонен, однако теперь апелляционная инстанция частично изменила решение арбитражного суда. Суд пришел к выводу, что по одному из домов на Веерной улице трехлетний срок не был пропущен, так как стороны подписали акт частичной реализации проекта в октябре 2016 года, а иск был подан в мае 2019 года. В итоге назначенная судом компенсация, превышающая 3,8 млрд рублей стоимость построенных жилых помещений в этом доме, которые не были переданы истцу.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
