Во Франции станет сложнее снять жилье — арендодателям вводят новые ограничения
10 апреля 2014 года
Во Франции подготовлены поправки в закон о доступном жилье (Alur), согласно которым признается право собственников сдавать в аренду свое жилье, но только на 4 месяца в году. Как сообщает Euromag, до вступления в силу нововведений не хватает всего лишь нескольких указов.
Положительной стороной нового регламента, одобренного Конституционным советом, станет официальное признание права собственника сдавать в краткосрочную аренду основное жилье. Единственная оговорка: суммарный срок аренды не должен превышать четыре месяца, так как согласно действующему жилищному кодексу собственник должен проживать в своем основном владении не меньше восьми месяцев в год.
По статистике сайта Airbnb, предназначенного для собственников жилья и нанимателей, в одном только Париже 83% владельцев сдают свое основное место проживания в аренду.
После вступления в силу закона основные сложности возникнут у тех, кто сдает в аренду загородные дома и дачи. В крупных французских городах и пригородах Парижа собственникам такой недвижимости придется запрашиваться разрешение о смене вида пользования их жильем.
Такое разрешение будет выдаваться при определенных условиях и сроком на один-два года не больше. В столице собственники также должны будут запрашивать документ об изменении вида пользования.
Процедура обещает быть сложной и недешевой. В случае выявления нарушения, то есть факта сдачи в аренду без соответствующего разрешения, собственнику будет грозить штраф, сообщает Le Figaro.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
