В Москве вырос спрос на аренду дорогого жилья
29 января 2019 года
На московском рынке аренды дорогого жилья в 2018 году заметно вырос спрос. К такому выводу пришли аналитики компании Savills, данные из отчета которой приводит РБК.
К дорогому жилью в компании относят объекты стоимостью от 75 тыс. рублей в месяц. По сравнению с 2017 годом число запросов от потенциальных арендаторов на такие квартиры выросло на 32% за счет снижения собственниками стоимости аренды. В то же время объем предложения на рынке снизился на 6%. Так, средний бюджет предложения в декабре составил 330 тыс. рублей за объект в месяц.
Две трети запросов на аренду элитных квартир в прошлом году традиционно поступило от иностранных клиентов. При этом в 2018 году продолжило расти число запросов со стороны молодых арендаторов – сейчас средний возраст арендаторов в столице составляет 35–49 лет, и на эту группу приходится около половины от общего числа клиентов.
Что же касается самых популярных районов на рынке высокобюджетной аренды Москвы то в топ-5 вошли Ленинградский проспект (12% спроса), Замоскворечье (6,9%), Лубянка — Китай-город (6,8%), Патриаршие пруды (6,7%) и Тверская — Кремль (6,6% спроса). Самым дорогим районом традиционно стал Арбат — Кропоткинская, где средняя ставка аренды достигает 400 тыс. рублей. за объект в месяц.
Ранее в Savills сообщили, что в 2018 году самым дорогим арендуемым жильем в Москве стала двухуровневая десятикомнатная квартира площадью 500 квадратных метров, расположенная в элитном комплексе в районе Цветного бульвара. Арендная плата за нее составила 1,6 млн рублей в месяц.
На прошлой неделе аналитики из компании ЦИАН составили рейтинг самых дорогих российских новостроек, включив в него строящиеся жилые комплексы, в которых по состоянию на вторую половину января 2019 года продолжаются строительные работы. Выбрав по одной, самой дорогой новостройке в каждом регионе, эксперты составили и рейтинг субъектов федерации по дороговизне элитного жилья. Первую строчку в нем ожидаемо заняла Москва: самой дорогой новостройкой столицы эксперты назвали жилой комплекс "Полянка/44", в котором за 664 млн рублей можно купить пентхаус площадью 266 квадратных метров.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
