В Москве с приходом лета подорожала аренда жилья

29 июня 2010 года

Первый летний месяц неожиданным образом отразился на рынке аренды столицы. Разнонаправленное движение арендных ставок сменилось возрастающим ценовым трендом, сообщает "ГдеЭтотДом.ру".

По данным сайта, в Москве подорожала аренда однокомнатных и трехкомнатных квартир экономкласса (+1,3 и 2,7%), однокомнатных и двухкомнатных квартир бизнес-класса (+1,6 и 2,1%) и однокомнатных квартир элиткласса (+1,4%).

Теперь арендовать однокомнатную квартиру экономкласса в столице можно в среднем за 23 тысячи рублей, двухкомнатные сдаются за 30 тысяч рублей, а трехкомнатные – за 38 тысяч рублей в месяц.

В бизнес-классе аренда "однушки" обходится в 37 тысяч рублей, двухкомнатной квартиры – в 48 тысяч рублей, а трехкомнатной – 70 тысяч рублей.

Элитные квартиры можно было арендовать по 72 тысячи рублей за однокомнатную квартиру. Двухкомнатные элитные квартиры предлагалось снять за 104 тысячи рублей, а трехкомнатные – за 139 тысяч рублей в месяц.

Специалисты "ГдеЭтотДом.ру" отмечают, что рост арендных ставок сопровождался в июне снижением объема предложения. Так, количество квартир в экономклассе сократилось на 6,2%, бизнес-классе - на 4,8%, а элитных квартир стало меньше на 1,8%. В то же время активность со стороны потенциальных арендаторов тоже была невысокой. Количество запросов по поиску аренды квартир в интернете снизилось в июне на 18%. Арендой квартир в Москве интересовалось 240 тысяч пользователей Рунета, при этом сдать квартиру хотели 260 тысяч пользователей.

Таким образом, увеличение стоимости аренды и снижение предложения в июне связано с естественным оттоком с рынка тех собственников, кто предпочел сдать квартиру с приходом нового сезона активности на рынке, а он обычно начинается в августе. Уменьшение объема предложения не может не сказаться на стоимости аренды, поскольку на рынке остаются в основном дорогие объекты, которые и влияют на средние показатели арендных ставок. В связи с этим можно предположить, что подорожание аренды в июне может смениться отрицательной коррекцией уже в июле, когда количество арендных квартир начнет увеличиваться, резюмирует издание.

Источники

править
 
 
Creative Commons
Эта статья содержит материалы из статьи «В Москве с приходом лета подорожала аренда жилья», опубликованной NEWSru.com и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию.
 
Эта статья загружена автоматически ботом NewsBots в архив и ещё не проверялась редакторами Викиновостей.
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.

Комментарии

Викиновости и Wikimedia Foundation не несут ответственности за любые материалы и точки зрения, находящиеся на странице и в разделе комментариев.