В Петербурге к лету подешевели квартиры
25 июня 2010 года
За апрель и май средняя стоимость квартир на первичном рынке Петербурга снизилась на 3%, а на вторичном - на 0,5%, пишет газета "Ведомости" со ссылкой на экспертов АРИН.
Первая половина апреля характеризовалась повышенной активностью и увеличением числа сделок, затем последовал период затишья, связанный с майскими праздниками, продлившийся до середины мая, говорит заместитель гендиректора агентства недвижимости АРИН Владимир Спарак. За апрель и май средняя стоимость жилья на первичном рынке Петербурга снизилась на 3%, до 67 200 рублей за 1 кв. м, а на вторичном - на 0,5%, до 80 900 рублей за 1 кв. м, подсчитал он.
Больше всего подешевело жилье в Калининском (-1100 руб. за 1 кв. м), Центральном (-1000 руб. за 1 кв. м) и Выборгском (-900 руб. за 1 кв. м) районах, рассказывает Спарак. Единственный район, который продемонстрировал положительную динамику этой весной, - Красносельский, где жилая недвижимость подорожала на 200 руб. за 1 кв. м.
Основным трендом конца весны можно назвать конкурс демпингующих продавцов, борющихся за скудный спрос, отмечает Спарак.
Снижение цен руководитель группы жилой недвижимости компании Николай Зюзин объясняет сезонностью и наличием у строителей низколиквидного жилья. Самые востребованные квартиры вымываются с рынка, остаются большие, с неудобной планировкой, такое жилье продается со скидкой, отмечает Зюзин.
Месячные колебания - не показатель рынка, майское снижение цен было связано с падением цен на нефть, которые снова начали расти, считает замдиректора АН "Бекар" Леонид Сандалов. Снижение цен продлится не более месяца, уверен он.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
