Госдума вернется к рассмотрению законопроекта об изъятии и сносе недвижимости ради комплексного развития территорий
8 июля 2019 года
Правительство доработало ко второму чтению в Госдуме законопроект о механизмах планировки территорий, который дает муниципалитетам право принудительно изымать недвижимость. О завершении работы над поправками сообщили "Коммерсанту" в Минстрое и аппарате вице-премьера Виталия Мутко.
Как напоминает издание, первое чтение законопроекта, который предусматривает внесение в Градостроительный кодекс изменений, касающихся комплексного развития территорий, состоялось в ноябре прошлого года. Поправки в документ предлагалось подготовить в 30-дневный срок, но этого не произошло, и законопроект завис в Госдуме.
Законопроект содержит понятие "комплексное развитие территорий", под которым понимается обеспечение "гармоничного сочетания" разных видов разрешенного использования земли и объектов капитального строительства, а также необходимой для их функционирования инфраструктуры при осуществлении градостроительной деятельности. При этом в целях реализации проектов по развитию застроенных территорий или комплексному развитию законопроект наделяет муниципалитеты правом принудительного изъятия недвижимости для муниципальных нужд. Это право среди прочего касается жилых помещений в многоквартирных домах, которые не являются аварийными.
Основанием для решения об изъятии может стать включение дома в муниципальную адресную программу в числе подлежащих сносу, а механизмы обоснования необходимости сноса в проекте не указаны.
В Минстрое сообщили, что подготовленные ко второму чтению поправки направлены на устранение технических неточностей и на реализацию нацпроекта "Жилье и городская среда". Основная масса поправок касается упрощения процедур. В частности, речь идет о сокращении сроков проведения публичных слушаний по проектам правил землепользования и застройки и наделения муниципалитетов полномочиями по установлению порядка внесения изменений в документацию по планировке территорий.
Отметим, что ранее общественный совет при Минстрое направил в Госдуму критический отзыв на законопроект. В нем говорилось, что принудительное изъятие жилых помещений в неаварийных домах и других жилых и нежилых объектов "необоснованно и не соответствует современной политике защиты имущественных и жилищных прав граждан". Эксперты также ссылались на международный опыт, предполагающий разработку четких критериев необходимости преобразования деградирующей застройки и добровольное согласие собственников на включение домов в муниципальную программу. Совет предлагал исключить из законопроекта положения о принудительном изъятии жилой недвижимости граждан по инициативе муниципалитета, но в проекте поправок этого предложения нет.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
