Госпрограмме доступной ипотеки грозит помешать вывод накоплений молчунов из ВЭБ
28 января 2013 года
Госдума приняла в пятницу в первом чтении законопроект о создании Росфинагентства, в котором предусмотрена возможность передачи с 2014 года от ВЭБ в управление агентству пенсионных накоплений молчунов. Переход пенсионных накоплений к другой структуре ставит под вопрос реализацию госпрограммы доступного жилья и ипотеки, пишут "Ведомости".
Как напоминает газета, программа была принята в 2010 году, когда правительство искало способы стимулировать вставшие в кризис строительство и ипотеку. В ней участвуют 11 банков и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Они должны выдать кредиты на покупку квартир на первичном рынке, в том числе на стадии строительства, по ставке не выше 11% (рыночные ставки по таким кредитам - минимум 14%, даже у "Сбербанка").
Выдав льготную ипотеку, банки могут выпустить под обеспечение этих кредитов ипотечные бумаги, которые обязуется выкупить ВЭБ. При этом 2/3 объема облигаций по ставке 9% ВЭБ выкупает за счет средств пенсионных накоплений (на начало 2013 года у молчунов насчитывалось 1,6 триллиона рублей), остальную треть - за счет собственных средств госкорпорации. В результате банки получают рефинансирование под среднюю ставку 7% и без потери маржи могут выдавать ипотеку дешевле рыночной.
Объем программы - 150 миллиардов рублей, она действует до 2014 года. Однако теперь планы ее реализации под угрозой - если ВЭБ перестанет управлять накоплениями, то "на какие средства он будет выкупать ипотечные бумаги", беспокоятся собеседники "Ведомостей".
В правительстве между тем заверяют, что возможная передача накоплений из ВЭБ в Росфинагентство точно не будет означать сворачивания программы льготной ипотеки.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
