Москву застроят крохотными торговыми центрами

21 июля 2011 года

По сравнению с европейскими городами в Москве ощущается дефицит торговых помещений: на 1 тысячу жителей здесь приходится всего 695 кв. м площадей, тогда как в среднем по Европе - около 1,5 тысячи кв. м, подсчитал департамент торговли и услуг города. Но проекты больших моллов из-за высокой нагрузки на транспортную инфраструктуру команда нового мэра поставила под запрет, поэтому сокращать дефицит чиновники планируют за счет строительства совсем маленьких торгцентров, пишет «Коммерсант».

В конце июня департамент торговли и услуг города Москвы и «Опора России» подготовили «Концепцию развития розничной и оптовой торговли в Москве», согласно которой основная задача московских властей - увеличение площади торговых помещений в столице за счет строительства магазинов шаговой доступности и районных торговых центров (до 5 тысяч кв. м). Для сравнения: площадь крупнейшего московского торгцентра «Золотой Вавилон Ростокино» составляет 211 тысяч кв. м, ТК «Европейский» - 180 тысяч кв. м.

Согласно концепции, в Москве на тысячу жителей приходится 695 кв. м торговых площадей. Консалтинговые компании называют более низкие цифры: около 270-300 кв. м на тысячу жителей (разница объясняется спецификой подсчета: департамент берет в расчет любые торговые площади, а аналитики учитывают лишь помещения в современных торговых центрах и на основных торговых улицах). При этом в некоторых спальных районах Москвы обеспеченность торговыми площадями в два-три раза ниже, чем в среднем по Москве. К примеру, в районе Восточный на тысячу жителей приходится 103 кв. м торговых площадей.

Кроме того, крупные торгцентры оказывают существенную нагрузку на транспортную инфраструктуру города. Именно поэтому авторы концепции предлагают сконцентрировать основные усилия на строительстве локальных объектов. «Сейчас более 50% прибыли торговых компаний уходит на оплату аренды, но увеличение предложения небольших объектов позволит снизить ставки», - полагает вице-президент «Опоры России» Владлен Максимов.

Предложение департамента торговли вписывается в градостроительную политику команды нового мэра, направленную на ограничение масштабного строительства в городе, отмечают участники рынка недвижимости. В декабре 2010 года мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что московские власти приняли решение о запрете строительства 400 тысяч кв. м торговой недвижимости в центре города, напоминает газета.

Источники

править
 
 
Creative Commons
Эта статья содержит материалы из статьи «Москву застроят крохотными торговыми центрами», опубликованной NEWSru.com и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию.
 
Эта статья загружена автоматически ботом NewsBots в архив и ещё не проверялась редакторами Викиновостей.
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.

Комментарии

Викиновости и Wikimedia Foundation не несут ответственности за любые материалы и точки зрения, находящиеся на странице и в разделе комментариев.