Jones Lang LaSalle ожидает 60%-ный рост инвестиций в рынок деловой недвижимости РФ

18 января 2010 года

Инвестиции на рынке коммерческой недвижимости России в 2010 году могут вырасти примерно на 60% по сравнению с 2009 годом, говорится в отчете(недоступная ссылка) международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL).

«Мы ожидаем, что российский рынок инвестиций в недвижимость также покажет рост в текущем году. Мы прогнозируем общий объем сделок на уровне 4 миллиардов долларов, примерно на 60% больше, чем в прошлом году», - приводятся в исследовании слова директора по России и СНГ отдела экономических и стратегических исследований компании Владимира Пантюшина.

По его мнению, данный рост будет результатом стабилизации на арендном рынке, привлекательности новых, снизившихся ценовых уровней, а также необходимости для многих банков освободиться от «проблемных» активов.

«Также важным фактором служит оживление интереса инвесторов - как иностранных, так и российских. Тем не менее, основная доля сделок по-прежнему придется на российских инвесторов», - заключает Пантюшин.

В целом же, отмечают Jones Lang LaSalle, 2010 год станет сложным для инвесторов, и оживление деловой активности в странах Европы будет происходить неравномерно. Инвесторы столкнутся с трудностями при поиске активов, определению их стоимости и установлению ценовых уровней. Многие инвесторы и банки будут продолжать решать вопросы с залоговыми активами, а рефинансирование останется основной проблемой.

«Ожидается, что арендный офисный рынок будет восстанавливаться быстрее в данном цикле в связи с сокращением объемов строительства, - говорит Найджел Робертс, председатель Европейского отдела исследований Jones Lang LaSalle. - По Европе в целом мы ожидаем их сокращение на 30% по сравнению с 2009 годом, и это, в частности, ускорит выход рынка аренды из кризиса. Также, хотя оживление спроса будет медленным, мы считаем, что дно уже осталось позади. Мы ожидаем, что объемы аренды увеличатся на 15% в 2010 году по сравнению с 2009 годом (в 2009 году объемы уменьшились на 30% по сравнению с 2008 годом), хотя на протяжении следующих пяти лет темп роста спроса не достигнет даже исторических средних показателей».

Источники

править
 
 
Creative Commons
Эта статья содержит материалы из статьи «Jones Lang LaSalle ожидает 60%-ный рост инвестиций в рынок деловой недвижимости РФ», опубликованной NEWSru.com и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию.
 
Эта статья загружена автоматически ботом NewsBots в архив и ещё не проверялась редакторами Викиновостей.
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.

Комментарии

Викиновости и Wikimedia Foundation не несут ответственности за любые материалы и точки зрения, находящиеся на странице и в разделе комментариев.