«Ведис групп» будет строить микрорайон на землях ПИК
12 апреля 2010 года
"Нафта-Москва", крупнейший акционер группы ПИК (владеет более 35%), начала искать партнеров для застройки земель девелопера. Первой, с кем ей удалось договориться, стала "Ведис групп", владеющая соседним участком с площадкой ПИК в районе Большой Очаковской улицы в Москве. На совместной территории "Ведис" построит микрорайон, а ПИК получит часть прибыли от продажи квартир (около 35%) и выступит подрядчиком, пишет "Коммерсант".
Согласно распоряжению правительства Москвы N 470-РП от 28 марта 2005 года, в районе Большой Очаковской улицы должен появиться микрорайон на 200 тыс. кв. м. В "Ведис групп" отметили, что закрыли сделку по приобретению участка в марте. Продавца и сумму сделки в компании не называют. Рыночная цена объединенного участка (13 га) - около 40 млн долларов, оценивают эксперты.
Микрорайон на 2,3 тысячи квартир экономкласса (140 тысяч кв. м жилья, 60 тысяч кв. м инфраструктуры) компания начнет строить летом, а закончить планирует до конца 2011 года. Сумма инвестиций - около 500 млн долларов. Ориентировочно цены на старте продаж могут составить 90 тысяч рублей за кв. м. Подрядчиками будут группа ПИК и ДСК-1.
После того как в прошлом году "Нафта-Москва" стала крупнейшим акционером ПИК (по разным данным, владеет от 35 до 45% акций, еще 33% - у основателей Юрия Жукова и Кирилла Писарева), группе удалось урегулировать почти все долги (из 37 млрд руб. не реструктурировано только 278 млн долларов перед "Номос-банком"). Но денег на финансирование строительства на всех площадках (земельный банк ПИК - 15 млн кв. м) нет.
В отличие от ПИК, "Ведис групп" (владельцы Сергей Бобков - 90%, Андрей Белюченко - 10%) в кризис оказалась одним из самых успешных игроков столичного рынка. Компания стала реализовывать квартиры в своих проектах по низким ценам: в микрорайоне "Марфино" (280 тысяч кв. м) на старте продаж стоимость кв. м составляла всего 68 тысяч рублей (при средней рыночной цене около 110 тысяч рублей за кв. м).
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
