«Главстрой» Дерипаски договорился о реструктуризации долга с ВТБ
16 августа 2010 года
"Главстрой" договорился о реструктуризации долга с одним из своих крупнейших кредиторов - банком ВТБ. В начале года компания Олега Дерипаски проиграла все суды ВТБ и должна была отдать ему свой проект "Мичуринский" на юго-западе Москвы (строительство 200 тыс. кв. м жилья). Но, как пишет "Коммерсант", девелопер расплатится с банком за счет продаж квартир в "Мичуринском".
Еще в феврале-мае 2010 года "Главстрой" проиграл в арбитражных судах дела о взыскании в пользу ВТБ 3,2 млрд рублей. Зимой девелопер вел переговоры с ВТБ о передаче госбанку прав на проект "Мичуринский" на юго-западе Москвы (всего строит здесь 200 тыс. кв. м жилья) в счет погашения долга, впоследствии в ВТБ заявляли, что рассматривают возможность взять в залог пять промышленных активов "Главстроя". Но, как рассказал источник, близкий к девелоперу, кредиты были пролонгированы на год "с незначительным увеличением ставки" совсем на других условиях. По его словам, "Главстрой" должен возвращать долг за счет продажи жилья в комплексе "Мичуринский".
Корпорация "Главстрой" объединяет все строительные активы "Базэла" Олега Дерипаски. Портфель проектов "Главстроя" - 8 млн кв. м. В 2009 году выручка (без учета "Трансстроя" и "Базэлцемента") составила 0,9 млрд долларов.
В кризис "Главстрой" вошел с огромной долговой нагрузкой: в августе 2009 года его совокупный долг составлял 31,5 млрд рублей, сейчас, по оценкам компании,- около 26 млрд рублей. В 2009 году девелоперу пришлось уступить часть проекта "Подольские просторы" (около 130 тыс. кв. м) Банку Москвы, долг перед которым превышал 4 млрд руб. В ноябре того же года банк выделил корпорации 2,155 млрд руб. для погашения долга перед Альфа-банком. Планировалось, что главный кредитор компании Сбербанк (долг - около 18 млрд рублей) заберет себе права на застройку двух комплексов общей площадью 181 тысяча кв. м у станции метро "Юго-Западная" и в районе парка "Сокольники". Со Сбербанком переговоры о реструктуризации, как и с другими банками, находятся на финальной стадии, сообщил представитель компании.
Рынок жилья стал восстанавливаться, и банкам сейчас выгоднее реструктурировать кредиты, чем отягощать свои балансы непрофильными активами, отмечают игроки рынка. В Москве стоимость жилья в новостройках бизнес-класса практически достигла докризисного уровня и в июле составила 168 тысяч рублей за 1 кв. м.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
