«Дон-Строй» продает квартиры на «приговоренных» этажах дома на Мосфильмовской
2 августа 2010 года
В минувшую пятницу девелопер скандального небоскреба Мосфильмовской улице согласился урезать башню на 21 метр. Речь идет о сносе всего четырех лишних этажей вместо 22, озвученных ранее градоначальником Юрием Лужковым. Однако квартиры на "сносимых" этажах продолжают продаваться по 1,5 млн долларов, пишет РБК daily.
Строящийся с 2004 года "небоскреб класса De Luxe" представляет собой две башни высотой 47 и 32 этажа, соединенные секцией из семи этажей. Общая площадь комплекса составляет 219,3 тысячи кв. м. Спор вокруг спроектированного Сергеем Скуратовым "Дома на Мосфильмовской" разразился в июне. Тогда Юрий Лужков потребовал снести самовольно построенные 22 этажа самой высокой башни, которая сегодня достигает отметки 213 метров. Затем чиновники сократили объем сноса до восьми этажей.
В минувший четверг глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин заявил, что "Дон-Строем" было допущено "грубейшее нарушение" - высота здания увеличена на 40 метров. Тем не менее Ресин заметил, что найдено решение, которое устроит инвестора с точки зрения экономической, а Москву - эстетической.
Действительно, отмечает РБК daily, стороны удачно сторговались: небоскреб опустится всего на 21 метр. В "Дон-Строе" и правительстве Москвы не называют точное количество этажей, которые пойдут под снос. Тем не менее на официальном сайте "Дон-Строя" говорится, что средняя высота потолков в "Доме на Мосфильмовской" колеблется в пределах 3,3-3,9 метра. А два верхних этажа спорной башни занимает пентхаус, потолки которого достигают отметки 5 метров, уточняют московские риелторы. Таким образом вместо 22 этажей девелоперу придется снести порядка четырех.
Тем не менее, по данным гендиректора компании "Миэль-Новостройки" Марии Литинецкой, большинство апартаментов на верхних этажах уже проданы, и "Дон-Строй" должен будет обеспечить компенсацию покупателям. Пентхаус в "Доме на Мосфильмовской" площадью около 2 тысяч кв. м также уже нашел хозяина: в кризис он был продан высокопоставленному московскому чиновнику по 12 тысяч долларов за 1 кв. м, добавляют риелторы. Несмотря на конфликт с мэрией, квартиры на лишних этажах продолжают продаваться.
"Мы имеем в пуле своих предложений квартиры в этом доме", - отмечает генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров. В агентстве "МИЦ Недвижимость", которое также продает жилье в "Доме на Мосфильмовской", сообщили, что на этом объекте все еще экспонируются квартиры, в том числе на спорных этажах высокой башни. Так, потенциальным клиентам предлагают приобрести две квартиры площадью 100 и 156 кв. м на 45-м этаже, который скоро пойдет под снос. Стоимость этих апартаментов составляет сегодня 703 тысяч и 1,45 млн долларов соответственно.
"Дон-Строй" предоставит своим покупателям альтернативные площадки или вернет полученные средства, уверен Георгий Дзагуров. Девелоперу не составит труда расселить четыре этажа (12 квартир и один пентхаус), полагает Литинецкая. По ее мнению, "Дон-Строй" наверняка уже договорился со своими жильцами, которые могут выбрать новые апартаменты в трех других домах "Дон-Строя" - на Остоженке, Покровском бульваре и Смоленской набережной. В "Дон-Строе" не называют количество проданных квартир на сносимых этажах, тем не менее обещают, что все обязательства перед соинвесторами будут выполнены.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
