«Запрет на строительство в центре Петербурга породит истерию»
22 февраля 2012 года
В центре Петербурга запретят сносить исторические дома и строить новые. Такое заявление сегодня сделал губернатор Георгий Полтавченко. С осени подобный мораторий в городе существовал негласно, но, по словам участников рынка, проблем создавал немало. Однако эксперты не верят в то, что у власти получится полностью парализовать стройку в центре.
Сегодняшнее заседание совета по сохранению культурного наследия изначально планировало стать из ряда вон выходящим: на него пожаловал руководитель Петербурга, при котором охрана старины стала официально декларироваться одним из важнейших направлений развития города.
В числе первых перестановок была смена руководителя комитета по охране памятников: вместо скандально известной Веры Дементьевой, отправленной в Павловск, кресло главного охранителя занял бывший чекист Александр Макаров. А 23 января господин Полтавченко объявил, что отныне КГИОП переподчинен ему лично (ранее его курировал «строительный» вице-губернатор Роман Филимонов).
Еще с осени участники рынка стали ощущать препятствия, которые устраивали чиновники правительства господина Полтавченко при реализации проектов в центре Петербурга. Громче всех жаловался вице-президент ЗАО «ВТБ-девелопмент» Александр Ольховский (его компания, которую возглавляет сын экс-градоначальницы Сергей Матвиенко, со скандалом реализует проекты «Набережная Европы» и «Невская ратуша»). «Власть готова сотрудничать только с теми, кто громко кричит. Мы же явно более профессиональны, а значит, не должны молчать», — без крика серчал на новую власть господин Ольховский.
Однако мольбы девелоперов, если верить сегодняшним заявлениям, не повлияли на настрой правительства Георгия Полтавченко. По словам губернатора, Петербург пойдет по пути Москвы и объявит мораторий на строительство новых зданий в центре — оно будет допускаться только «в исключительных случаях». Губернатор поддержал и прокуратуру, которая требовала исключить коррупциогенный фактор из закона о зонах охраны. Документ разрешает снос дореволюционных построек только при условии, если будет доказана «невозможность ликвидации аварийности», но эту фразу чиновники трактуют по-разному, в основном в пользу застройщика. В результате надзорное ведомство потребовало запретить снос полностью.
Александр Кононов, градозащитник и член совета по сохранению культурного наследия, надеется, что новые требования коснутся всего исторического центра, а не только охранной зоны. Накануне 2008 года, когда был принял закон о зонах охраны, «под давлением строительного лобби» эта охранная зона уменьшилась. Из нее была исключена практически вся Фонтанка, половина Невского проспекта, значительная часть Петроградской стороны и Васильевского острова, напомнил господин Кононов.
Однако те, кто отстаивает интересы застройщиков, встретили очередное начинание Смольного настороженно. По их словам, торопиться с принятием мер все же не стоит. «Мы часто встречаем аварийные здания, несущие конструкции которых находятся в плохом состоянии, существует угроза обрушения. И большинство из них именно исторические здания, расположенные в самом центре Петербурга. Если запретить снос таких построек, то они могут самопроизвольно обрушиться и нанести ущерб здоровью горожан», — отметил в комментарии корреспонденту «Карповки» гендиректор объединения строителей Санкт-Петербурга Алексей Белоусов.
Коммерческий директор группы компаний «Размах» Сергей Ефремов видит в предложениях Георгия Полтавченко другую сторону. «Такое заявление спровоцирует волну истерии: в ожидании принятия закона многие застройщики начинают безнаказанно — за существующие штрафы — сносить памятники уже сейчас, пользуясь старыми лазейками», — считает он.
Господин Ефремов уверен, что контроль над сносами со стороны исполнительной власти отсутствует полностью. Он привел показательный пример с домом Шагина, где снос обнаружили не ответственные чиновники, а градозащитники.
«Что касается полного запрета на снос и новое строительство в центре города, то я бы хотел, чтобы данный закон был бы не только обоснованным и аргументированным, но и правильно трактовался самими властями», — отметил собеседник «Карповки». Он также предложил чиновникам обратить особое внимание на деятельность фонда имущества Санкт-Петербурга, который продает дома в центре, «предписывая инвестору их снести, чем сознательно вводит покупателя в заблуждение».
На сегодняшний день существует несколько проектов нового строительства в центре Петербурга. В 2012 году к возведению жилого дома на улице Куйбышева, 13, планирует приступить группа компаний «ЛСР». На месте Сталепрокатного завода, снос исторических зданий которого постфактум «обосновал» КГИОП Александра Макарова, финская группа Lipsanen летом начнет возводить жилой комплекс. «Лакуны», а вернее пустыри и скверы, как намечается, исчезнут на Фонтанке, 161, Английском проспекте между домами 49 и 51, Витебской улице, 17, Лиговском проспекте, 136 и 229–231, и по другим адресам.
В подвешенном состоянии судьба нескольких исторических домов: на Фонтанке, 23 и 145б, улице Розенштейна, 39, 8-й линии В. О., 5, улице Мира, 36, улице Константина Заслонова, 8 и 18, Гороховой улице, 47 и 49, в Дмитровском переулке, 15.
Источники
править |
Эта статья содержит материалы из статьи ««Запрет на строительство в центре Петербурга породит истерию»», автор: Дмитрий Ратников, Алексей Шишкин, опубликованной интернет-газетой «Канонер» (Kanoner.com) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |  |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
