«Канонер» подсчитал набережные Петербурга, построенные девелоперами
10 сентября 2018 года
Нередко новые жилые комплексы возводят на берегах петербургских рек. Для создания благоприятной среды девелоперы вынуждены за свой счет приводить набережные в порядок, создавая на них пешеходные дорожки с деревьями. «Канонер» создал обновляемый список прогулочных зон у воды.
В 2014 году АО «Эталон ЛенспецСМУ» построило жилой дом на Рыбацком проспекте, 18, корпус 2. Он почти вплотную примкнул к берегу Невы. Для въезда во двор и парковки компания застроила еще и песчаный берег — там появилось высокое сооружение с подпорной стенкой. Проход понизу стал невозможен. В Росприроднадзоре «Канонеру» сообщали, что работы были проведены незаконно, а в отношении ЛенспецСМУ возбудили административное дело «по факту самовольного занятия водного объекта». Но набережную пока не снесли.
В 2015 году открылась зеленая пешеходная набережная Малой Невки, идущая от Лазаревского моста на запад по левому берегу. Ее разбило ООО «Л1-4», входящее в группу компаний «Л1», в составе жилого комплекса. Там появились мощеные дорожки, фонари, деревья. В 2018-м планируется в два раза увеличить протяженность набережной. В будущем у реки поставят декоративный маяк.
В 2016 году в Русановке изменили русло реки Утки. На ее берегах вывалили строительный мусор, а сверху насыпали грунт. В итоге берега стали очень высокими. Росприроднадзор проводил проверку, в ходе которой так и не смог выявить нарушителя. Преобразования прошли одновременно со строительством на берегу Утки жилого комплекса от АО «Эталон ЛенспецСМУ». Но сотрудник фирмы сказал инспекторам, что летом 2016 года по заказу ЛенспецСМУ было проведено укрепление берегов Утки только «в границах строительства школы». В итоге так и не было решено, кто будет вывозить мусор и восстанавливать прежний облик Утки.
Весной 2018 года группа «ЛСР» в лице ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» создала благоустроенную набережную Пьяной гавани Финского залива возле дома на Приморском проспекте, 62, корпус 1. Там сделали газоны, дорожки и скамейки, а также невысокие перила. Западная часть набережной общедоступна, южная — закрыта забором.
Летом 2018 года открылась 180-метровая пешеходная набережная Большой Невки от Золотова переулка на восток. Она представлена двумя дорожками, деревьями и скамьями. Создавало зону ООО «Приморский, 46», входящее в Setl Group, в составе жилого комплекса.
ООО «Еврострой», входящее в группу «Еврострой», в 2018 году открыло для всех желающих озелененную набережную Малой Невки, на ее правом берегу. Длина — почти 400 метров; связывает Лазаревский и Большой Крестовский мосты вдоль двух жилых домов, построенных фирмой. Набережная не транзитная: из-за конструкций Лазаревского моста и границ земельного участка попасть оттуда нельзя — проход возможен только со стороны Большого Крестовского. В состав набережной, помимо сохраненных деревьев и новых дорожек, включена также детская площадка.
В октябре 2018 года Setl Group в лице ООО «Потенциал» создала 700-метровую набережную реки Охты от моста Энергетиков до безымянной железнодорожной переправы, вдоль нового жилого комплекса на проспекте Энергетиков, 9–11. Пешеходная зона включила в себя асфальтированную дорожку и несколько посаженных деревьев. Грунт был частично подсыпан.
Осенью 2018 года сдали жилой дом на Петровском проспекте, 24, корпус 3. Рядом с ним застройщик ООО «НИС. Жилищное строительство», входящий в RBI, благоустроил 180-метровый берег Малой Невы. Там появились две деревянные террасы, скамейки и урны.
Осенью 2018 года появился прибрежный сквер между Перевозной набережной и Невой. Его протяженность — 150 метров. Там сделали дорожки, установили скамейки, обустроили металлическую лестницу к воде. Также посадили новые деревья, сохранив старые. Профинансировала благоустройство группа RBI, которая рядом, в Общественном переулке, 5, возвела жилой дом.
Осенью 2019 года появилась благоустроенная набережная в Усть-Славянке подле жилого комплекса на Советском проспекте, 34–36. Его возвело ООО «Евростройпроект», входящее в Setl Group. Набережная включила дорожки, площадку и спуск к воде из террасной доски.
Анонсировано появление набережной Охты напротив впадения в нее Оккервиля (там группа Bonava в лице ООО «Бонава Санкт-Петербург» возводит жилой комплекс). Достраивается зеленые берег Малой Невки и Ждановки на Леонтьевском мысу; этим занято ООО «Леонтьевский мыс», возведшее жилой дом на Ждановской улице, 45. На Петровском острове пешеходные набережные ожидаются в составе комплексов, которые возводят Setl Group, ЛСР и АО «Эталон ЛенспецСМУ». Группа «Пионер» пообещала прогулочные дорожки на Большой Невке за домом 52.
Евгений Подгорнов, гендиректор ООО «Интерколумниум», архитектор:
— Обычно береговые полосы не входят в состав земельных участков, на которых возводят жилые дома. Чаще это городская собственность. Но, на мой взгляд, неправильно закрывать глаза на неблагоустроенные берега и говорить: «Знаете, вот это не наше, пусть кто-то другой им занимается». Ведь окна новых квартир будут сюда выходить.
Мы разработали проект жилого комплекса на Петровской косе, где предусмотрена набережная. Она будет прогулочной. Когда уйдет «чемодан» завода «Алмаз», а это рано или поздно произойдет, эта набережная дойдет почти до стадиона «Петровский». И наверняка сможет стать интересным местом как для жителей будущих домов на берегу, так и для других. Но для этого недостаточно только благоустройство провести. Нужно место насыщать, в том числе создавать ресторанчики и прочие точки притяжения.
Надежда Калашникова, директор по развитию «Л1»:
Благоустроенная набережная с пешеходной зоной, велодорожками, оборудованными местами для отдыха — незаменимая составляющая жилого комплекса, который возводится у воды. Нельзя продавать квартиры с видом на реку, если прямо под окном свалка покрышек и строительного мусора, и среди этого безобразия кто попало жарит шашлыки. Но важно не только создать красивую набережную, но и сделать возможность для швартовки водного транспорта. Сейчас это редкое явление, а потому наличие пирсов обязательно привлечет дополнительных покупателей и позволит поднять стоимость квартир.
Источники
править |
Эта статья содержит материалы из статьи ««Канонер» подсчитал набережные Петербурга, построенные девелоперами», опубликованной интернет-газетой «Канонер» (Kanoner.com) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |  |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
