«Миэль» возвращает кредит «Сбербанку» землей
16 июля 2010 года
Холдинг "Миэль" отдает "Сбербанку" в счет погашения долга на 40 млн долларов около 20% своих земель в Подмосковье. Параллельно "Миэль" договаривается с банком о возможном участии в качестве девелопера в проектах, доставшихся банку от проблемных застройщиков, пишет "Коммерсант".
"Миэль" ведет переговоры о реструктуризации долга на более чем 1 млрд рублей перед "Сбербанком". В счет его погашения компания готова отдать кредитору 77 га в поселке Валуево в 10 км от МКАД по Киевскому шоссе, сообщил источник, близкий к "Сбербанку". Он уточнил, что эта земля находится в залоге у "Сбербанка" по кредиту в 40 млн долларов.
Сегодня стоимость 77 га земли в Валуево составляет 61,6-77 млн долларов, подсчитал гендиректор "Гео Девелопмент" Максим Лещев. Он знает, что этот участок холдинг покупал на самом пике рынка за 1,5 млн долларов за 1 га. "Сейчас продать такой крупный участок единым лотом невозможно",- добавляет Максим Лещев.
Холдинг "Миэль", основанный в 1990 году, объединяет пять компаний, которые занимаются риелторскими услугами и девелопментом. 75,1% головного ЗАО "Миэль" - у Григория Куликова. По оценкам экспертов, в 2008 году "Миэль" контролировал 14% рынка риелторских услуг Москвы.
Холдинг "Миэль", основанный в 1990 году, объединяет пять компаний, которые занимаются риелторскими услугами и девелопментом. 75,1% головного ЗАО "Миэль" - у Григория Куликова. По оценкам экспертов, в 2008 году "Миэль" контролировал 14% рынка риелторских услуг Москвы.
"Реализация банками проектов с участием девелоперов, получивших долю, более эффективна: у компании есть мотивация скорее достроить объект",- говорит совладелец ГК "Регионы" Амиран Муцоев. С начала кризиса "Сбербанку" только в столичном регионе досталось около 2 млн кв. м готовой и строящейся недвижимости.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
