«Мосэнерго» распродаст недвижимость, чтобы найти деньги на инвестиции
13 января 2009 года
"Мосэнерго" ищет покупателей на непрофильные активы, главные из которых ? комплекс зданий в Москве, на Раушской и Садовнической набережных, включая штаб-квартиру компании, рассказал газете [?http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2009/01/13/176570? "Ведомости"] гендиректор генерирующей компании Виталий Яковлев.
Вырученные деньги компания хочет направить на инвестпрограмму. И распродажу, и размер инвестпрограммы еще должен одобрить совет директоров "Мосэнерго", оговаривается Яковлев. Источник, близкий к крупнейшему акционеру компании ? "Газпрому", подтвердил "целесообразность" продажи. Представитель "Газпрома" указал, что "решение будет представлено на совете директоров".
Представитель "Мосэнерго" рассказывает, что общая площадь зданий составляет 36 000 кв. метров, из них около 9000 "квадратов" ? деловой центр на Раушской набережной, арендуемый Газпромбанком. Также "Мосэнерго" владеет Домом культуры энергетиков (расположен в бывшем купеческом особняке с современными надстройками, 2000 кв. метров) и Театром на Раушской; остальные здания ? административные, в них расположены подразделения энергокомпании.
Всю недвижимость "Мосэнерго" планирует распродать до конца лета, оценка уже проведена, говорит собеседник издания. Однако назвать цифры он отказался.
Эксперты по недвижимости предупреждают, что сейчас не лучшее время для продажи. "Последние два месяца не было рыночных сделок, только вынужденные", ? указывает Константин Лебедев, директор отдела оценки Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko. По его оценке, 1 кв. метр делового центра может стоить 4000-5000 долларов, а остальная офисная недвижимость "не поддается классификации", ее стоимость не превысит 3000-4000 долларов за 1 кв. метр. То есть за весь комплекс "Мосэнерго" может выручить 117-153 млн долларов.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
