«Покупайте новостройки»: правительство передумало субсидировать ипотеку на вторичном рынке
2 октября 2015 года
Госпрограмма Минфина по субсидированию процентной ставки по ипотеке, скорее всего, не будет распространена на вторичное жилье, сообщил "Ведомостям" замминистра финансов Алексей Моисеев. Об этом знают госбанкир и чиновник правительства.
"Эффект минимальный, а спрос с первичного рынка забирается", - объясняет один из собеседников газеты. В правительстве не сдается только Минстрой, который все еще прорабатывает возможность распространении льготной ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке, сообщил представитель министерства.
По мнению руководителя аналитического центра irn.ru Олега Репченко, со стороны властей это оправданно - не предоставлять льготную ипотеку на покупку вторички. "Льготная ипотека на вторичное жилье оттянет часть покупателей с первичного рынка, - считает он. - Поддержка первичного рынка означает поддержку строительной отрасли, а это рабочие места, налоги, жилищные программы, дольщики. На вторичке - в основном инвестиционные покупатели, которые фиксируют прибыль".
Если экономика не начнет восстанавливаться, государству стоит продлить действующую льготную ипотеку, считает Репченко. Но недавно Моисеев сообщал, что продлевать ее не будут, так как проект должен был предотвратить резкий провал на рынке ипотеки, а не поддерживать его искусственный уровень, отмечают "Ведомости".
"Реальная ставка, без господдержки, при сохранении текущей ключевой ставки, возможна не ниже 14-16%. С учетом снижения доходов населения это неподъемно, при ней строительная отрасль сократится минимум вдвое", - комментирует руководитель ипотечного центра ФСК "Лидер" Павел Тимошенко. Напомним, срок действия текущей госпрограммы субсидирования ипотеки - с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года. Программа позволяет приобретать ипотеку в новостройках по ставке не выше 12% годовых. Недополученный доход банкам возмещают из госсредств.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
