«Ростелеком» может арендовать столичный бизнес-центр, построенный по проекту Захи Хадид
4 июня 2019 года
Компания "Ростелеком" ведет с банком "Траст" переговоры об аренде бизнес-центра Dominion Tower на Шарикоподшипниковской улице, построенного по проекту знаменитого архитектора Захи Хадид. Об этом пишут "Ведомости" со ссылкой на источники, знакомые с ходом переговоров.
Единственное офисное здание, спроектированное Захой Хадид, было построено компанией "Доминион-М" (входит в девелоперскую компанию "Пересвет-инвест") в 2015 году. Затем бизнес-центр перешел к группе "Сафмар" семьи Михаила Гуцериева, а позднее вместе с некоторыми другими активами группы оказался у банка "Траст". В прошлом году комплекс намеревалась купить ГК "Регион", но сделка не состоялась. Сейчас Dominion Tower выставлен на продажу за 3 млрд рублей, а переговоры с "Ростелекомом" об аренде, по словам источников, находятся в продвинутой стадии.
Площадь Dominion Tower составляет 21,4 тыс. квадратных метров, а для аренды пригодны 10,8 тыс. квадратных метров, говорится сайте объекта, но, как отмечают собеседники издания, наличие атриума позволяет увеличить площадь, пригодную для аренды, до 14 тыс. квадратных метров.
По мнению управляющего партнера Colliers International Николая Казанского, новые площади могли понадобиться "Ростелекому" из-за продажи в прошлом году здания на Никитском бульваре, где располагались подразделения оператора, так и по причине роста бизнеса. Аренда Dominion Tower, по оценке эксперта, может обойтись компании в 25 тыс. рублей в год за квадратный метр без учета налогов и операционных расходов. При такой ставке арендная плата "Ростелекома" может составить до 350 млн рублей.
Если соглашение об аренде здания будет достигнуто, то эта сделка станет одной из крупнейших сделок такого рода в этом году. Сопоставимой по параметрам можно назвать сделку по аренде "Росбанком" свыше 15 тыс. квадратных метров во второй фазе бизнес-центра "Око" в "Москва-сити", сообщила руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений JLL Елизавета Голышева.
Заха Мохаммад Хадид - британский архитектор, яркий представитель деконструктивизма, родилась в Ираке в 1950 году. Известно, что большое влияние на нее оказали идеи русского авангарда, в частности, творчество художников Казимира Малевича и Эль Лисицкого. Здания, построенные по ее проектам, можно увидеть в Великобритании, Германии, Австрии, Франции, Дании, США, Японии, Китае и других странах Азии. Заха Хадид скончалась в Майами 31 марта 2016 года в возрасте 65 лет после сердечного приступа.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
