«Сбербанк» возобновляет валютную ипотеку
15 января 2010 года
После более чем годового моратория «Сбербанк» возобновляет с 15 января выдачу ипотечных кредитов в валюте. Это последний продукт банка, в отношении которого действовали связанные с кризисом ограничения. Другие игроки рынка заявляют о готовности последовать примеру «Сбербанка», когда на валютные ипотечные кредиты появится спрос, пишет «Коммерсант».
Размер ставки составит от 8,8% годовых и в долларах, и в евро, сообщил накануне банк. Таким образом, «Сбербанк» полностью восстановил докризисное предложение своих продуктов.
Мораторий на выдачу валютных кредитов для физических лиц был введен в «Сбербанке» в декабре 2008 года. Это было связано с сильными - около 20% - валютными колебаниями в последние месяцы 2008 года, что ухудшило платежеспособность «валютных» заемщиков и увеличило для банка риски роста просрочки и невозвратов. Но с сентября 2009 года «Сбербанк» возобновил выдачу розничных кредитов в валюте - всех, за исключением ипотеки. Как заявил тогда президент «Сбербанка» Герман Греф на встрече с премьером Владимиром Путиным, он видит, что «ситуация существенно стабилизировалась, риски девальвации снизились».
Сейчас причина та же. «Курсы стабилизировались, предпосылок для роста доллара мы пока не видим»,- объясняет директор управления розничного кредитования «Сбербанка» Наталья Карасева. По сравнению с ситуацией годичной давности сейчас валютные риски действительно снизились, признает аналитик «ВТБ Капитала» Дмитрий Дмитриев. «Население не ожидает резких валютных колебаний, поэтому для определенной части заемщиков валютные кредиты могут быть привлекательными»,- полагает он. С конца октября 2009-го по 14 января 2010 года колебания курса доллара относительно рубля ни разу не превышали 10%.
Впрочем, конкуренты не спешат следовать примеру «Сбербанка». В «Альфа-банке», несмотря на то, что формально валютную ипотеку не отменяли, такие кредиты не выдают. «Возобновим, когда зарплаты и цены на недвижимость будут расти темпами, как до кризиса», - говорит заместитель начальника блока «Розничный бизнес» «Альфа-банка» Илья Зибарев. В «Промсвязьбанке» из валютных продуктов сейчас есть только валютные кредитные карты, но и они пользуются спросом только тех, кто выезжает за границу.
В «ВТБ 24» во время кризиса валютную ипотеку не отменяли, однако она почти не пользуется спросом, сообщили в пресс-службе банка. Даже при существенной разнице между ставками (у «Сбербанка» ипотека в рублях сейчас 13,25% против 8,8% в валюте) валютные кредиты вряд ли будут пользоваться большим спросом у населения. «Ситуация по-прежнему нестабильна, а рост курса доллара на 1 рубль нивелирует всю выгоду от этих 4% разницы между рублевой и валютной ставкой», - сомневается директор департамента розничных продаж «Промсвязьбанка» Егор Шкерин.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
