«Сбербанк» оценил 3,3 га земли в 0 рублей
12 апреля 2010 года
"Сбербанк" посчитал, что 3,3 га земли могут стоит 0 рублей, и потребовал у нерадивого заемщика отдать залог по этой цене, пишут "Ведомости".
Как рассказывает газета, кредитную линию компании "Карат" в 15,7 млн рублей отделение "Сбербанка" в городе Бежецке Тверской области одобрило в феврале 2009 года. Средства нужны были компании для пополнения оборотных средств - она выбрала почти весь лимит (15 млн рублей) и должна была вернуть деньги к декабрю 2009 года. Ставка составляла 20-22% годовых в зависимости от оборотов "Карата" на счетах в банке. Залогом стала недвижимость, принадлежащая связанным сторонам компании: оборудование, доли в капитале компаний, жилые дома, квартиры и 33 тысячи кв. м земли рядом с деревней Большая Бережа.
В апреле "Карат" перестал платить по долгам. К январю 2010 года "Сбербанк" оценивал свой ущерб в 17,8 млн рублей, говорится в решении Бежицкого суда, где банк пытается взыскать с владельцев "Карата" заложенное имущество. Его залоговая стоимость - 17 млн рублей, следует из договора ипотеки, а начальную цену земельного участка в 3,3 га суд определил в 0 рублей 00 копеек. Такое дело рассматривалось и сейчас проходит кассацию, подтвердил сотрудник суда.
Получается, суд утвердил, что имущество забирается бесплатно, не уменьшая суммы долга, удивляется адвокат "Карата" Дмитрий Шевченко.
Нулевую стоимость залога представитель "Карата" объяснил так: "Залог участка в д. Большая Бережа был сделан как дополнительное обеспечение кредита. В последний момент, когда все было согласовано, "Сбербанк" поставил условие: или закладываем имущество, или не получаем кредит". Независимая оценка зданий турбазы "Сосновый бор", расположенной на этой земле, вместе с остальным имуществом не проводилась, поскольку изначально они не предлагались для залога. "Сбербанк" сказал, что можно оформить залог и без оценки, по балансовой стоимости, все равно это только дополнительное обеспечение, и мы согласились, - продолжает представитель "Карата". - У зданий в "Сосновом бору" балансовая стоимость была, аренду земли мы оформляли позже, и в балансе никакой стоимости не было, но здания нельзя заложить без земли, и залог был оформлен по цене 0 рублей. Все документы подготовил банк, мы все подписали".
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
