«Сбербанк» получил половину проекта «Хрустальные башни»
26 января 2010 года
Кризисные тенденции рынка недвижимости не обошли стороной и девелоперскую компанию Coalco, подконтрольную бизнесмену Василию Анисимову. Впервые бизнесмену пришлось поделиться своим проектом с кредитором - "Сбербанком". Добро на переход половины проекта "Хрустальные башни" к "Сбербанк Капиталу" накануне дала Федеральная антимонопольная служба (ФАС), пишет РБК daily.
ФАС удовлетворила ходатайство "Сбербанк Капитала" о приобретении 50,01% в уставном капитале ООО "Хрустальные башни". Помимо этого "дочка" "Сбербанка" получит право контролировать деятельность московского хлебозавода №5 (имени В.П. Зотова).
С 2006 года владельцем этого хлебозавода и участка под ним площадью 1,65 га является группа компаний Coalco. Согласно первоначальным планам производство предполагалось вывести с этой территории, а на его месте построить бизнес-центр, который и получил название "Хрустальные башни". В Coalco РБК daily пояснили, что более половины уставного капитала в компании, занимающейся реализацией этого девелоперского проекта, передается "Сбербанк Капиталу" в рамках реструктуризации долга группы перед "Сбербанком". Размер долга Coalco не раскрывается.
Сегодняшняя концепция "Хрустальных башен" предусматривает строительство двух 38‑этажных зданий и реставрацию исторического здания хлебозавода. По словам руководителя по связям с общественностью Coalco Евгении Чаплыгиной, арендуемая площадь готового бизнес-центра составит 168 тысяч кв. м. Общий объем инвестиций в проект может превысить 500 млн долларов, подсчитала директор департамента оценки и консалтинга Colliers International Полина Кондратенко.
Доля "Сбербанка" в строящемся бизнес-центре на сегодняшний день может стоить 30 млн долларов, оценивает управляющий директор Praedium Oncor International Михаил Гец. Сроки реализации проекта в Coalco сейчас не раскрывают. В то же время в конце ноября на закрытом ныне сайте компании в качестве времени окончания строительства фигурировал четвертый квартал 2013 года.
Башни Анисимова станут не первым залоговым активом, перешедшим к "Сбербанк Капиталу". Так, за реструктуризацию кредита в 400 млн долларов Capital Group отдала "дочке" "Сбербанка" 60 тысяч кв. м в "Городе столиц" в "Москва-Сити" и 15 тысяч кв. м жилого "Города яхт". Помимо этого "Сбербанк Капитал" владеет долей в "городе миллионеров" - проекте "Рублево-Архангельское" - и блокпакетом в компании "Красная Поляна", реализующей ряд проектов в олимпийском Сочи.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
