«Сбербанк» помогает основателям «Дон-Строя» завершить стройку в центре Москвы и продать Nordstar Tower
22 декабря 2010 года
"Дочки" группы компаний "Дон-Строй" постепенно находят средства для реализации девелоперских проектов. Как сообщает "РБК daily", подконтрольная Максиму Блажко и Дмитрию Зеленову компания "ДС Девелопмент" договорилась со "Сбербанком" о выделении 5 млрд рублей для завершения строительства в Оружейном переулке, еще 11 млрд для застройщика в банке занял покупатель Nordstar Tower.
О том, что "Cбербанк" открыл финансирование ООО "ДС Девелопмент" (строит коммерческую недвижимость), сообщили источники, близкие к обеим структурам. По данным топ-менеджера иностранной консалтинговой компании, в феврале 2011 года девелопер, задолжавший "Сбербанку" около 20 млрд рублей, получит от него еще 5-6 млрд рублей. Этот кредит пойдет на завершение строительства в Оружейном переулке многофункционального комплекса общей площадью 152 тысячи кв. м.
По данным "РБК daily", "ДС Девелопмент" уже вложил в эту стройку 5,7 млрд рублей, готовность объекта - 45%. Для достройки "Оружейного" девелоперу как раз необходимо найти 5 млрд рублей, утверждают источники. По их данным, в марте 2011 года девелопер планирует реанимировать строительство "Оружейного" и в конце года вывести объект на рынок.
Обеспечив финансирование стройки в Оружейном переулке, "ДС Девелопмент" также при помощи "Сбербанка" договорился о продаже бизнес-центра Nordstar Tower (147 тысяч кв. м). Он построен и на 90% занят арендаторами (среди них ТНК ВР, Deutsche Bank, Русская телефонная компания, Astra Zeneka). По мнению директора отдела инвестиционных услуг CB Richard Ellis Константина Лысенко, стоимость офисного небоскреба на Беговой превышает 400 млн долларов (около 12,4 млрд рублей).
По информации Knight Frank, "ДС Девелопмент" уже нашел покупателя на этот актив. Топ-менеджер другой консалтинговой компании утверждает, что Nordstar Tower продана крупной российской структуре и в сделке действительно участвовал "Сбербанк", который предоставил покупателю кредит в размере 11 млрд рублей.
"Сбербанк" не будет входить в капитал застройщика, как это сделал "ВТБ" в случае с "Дон-Строй Инвестом" (консолидирует 20% девелопера) и "Системой-Галс", отмечает источник в кредитной организации. "Сбербанк" позволит "ДС Девелопмент" достроить объекты, реализовать их и вернуть долг, уверен старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.