«Ташир» получит контроль над новым проектом Mirax Group и построит «Газойл-сити» у «Газпрома»
14 декабря 2009 года
Mirax Group Сергея Полонского нашла партнера для строительства офисно-жилого здания стоимостью 400 млн долларов рядом с комплексом Mirax Plaza на Кутузовском проспекте. Им станет группа "Ташир" Самвела Карапетяна. Предварительно стороны договорились, что, профинансировав проект напротив "Москва-Сити", "Ташир" получит в нем 55%, пишет "Коммерсант".
"В последний год практически не было случаев, когда проект забирал или становился его соинвестором не банк, а девелопер, тем более когда речь идет о проекте "на нуле" и довольно крупном. Компании ведут себя осторожно", - комментирует генеральный директор "ДС Риэлти" Тимур Баткин. Впрочем, весной компания "Ташир" уже вошла в проект девелопера, испытывающего проблемы с финансированием. ГК выкупила у Avenue Group экс-чиновника московского стройкомплекса Сергея Гляделкина торговый центр "Тряпка" на севере Москвы, находившийся в залоге у "Райффайзенбанка". ГК "Ташир" завершила строительство центра и переименовала его в "Рио".
В свою очередь, Mirax Group как раз ищет финансовых партнеров для завершения своих проектов, включая башню "Восток" комплекса "Федерация" и вторую из башен Mirax Plaza. Недавно Сергей Полонский даже заявил, что из-за высоких ставок по кредитам, предлагаемых банками, корпорация готова снизить изначально запланированную этажность башни "Федерация" на 30 этажей, до 64: в таком случае проект потребует инвестиций в пределах 100 млн долларов, а не 240 млн долларов. Сотрудничество с "Таширом" станет для Mirax первым опытом, когда корпорация уступает контроль над своим проектом другой компании.
ГК "Ташир" основана в 1999 году; занимается девелопментом и ритейлом (DIY-сеть "Наш дом", магазины одежды "Модный альянс", SuperДисконт и др.). Управляет более 850 тысяч кв. м коммерческой недвижимости. Журнал Forbes по итогам 2008 года поместил его "Ташир" на 8-е место в списке крупнейших арендодателей коммерческих площадей, оценив выручку группы от этого бизнеса в 130 млн долларов.
"Ташир" построит рядом с офисом "Газпрома" "Газойл-сити"
Группа "Ташир" Самвела Карапетяна построит жилой комплекс площадью 200 тысяч кв. м рядом с офисом "Газпрома". Предприниматель купил компанию "МСМ-инвест", реализующую этот проект, пишут "Ведомости".
МСМ-инвест" строит жилой комплекс площадью 207 тысяч кв. м на участке в 7,8 га рядом с офисом "Газпрома" на пересечении ул. Наметкина и Херсонской. Соответствующее разрешение правительства Москвы компания получила в июне 2008 года. Ранее большая часть этого участка была арендована самим "Газпромом".
"Ташир" уже дал свое название проекту - "Газойл-сити". Ефимкин утверждает, что строительство началось. Помимо жилой части комплекс будет включать в себя административные (36 тысяч кв. м) и торговые помещения. Согласно постановлению правительства Москвы, объект должен быть сдан в эксплуатацию к 2011 году. "К этому времени мы ожидаем оживления рынка жилья", - говорит Ефимкин. По его словам, проект будет рассчитан прежде всего на сотрудников нефтегазовых компаний, расположенных в этом районе.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
