Викиновости

«Троцкий» мясокомбинат имени Кирова на Московском могут снести под жилье

21 марта 2018 года

Два здания мясокомбината имени Кирова на Московском шоссе, 13, признанные памятниками конструктивизма руки Ноя Троцкого, могут снять с охраны. Взамен, как ожидается, появится жилой «муравейник».

Комплекс зданий мясокомбината имени Кирова был построен в 1930–1933 годах. Считалось, что это крупнейшая работа архитектора Ноя Троцкого. В состав комплекса входят сам мясокомбинат, теплоэлектроцентраль и ограда вдоль Московского шоссе. Сейчас это собственность АО «Московский индустриальный банк» (главное здание мясокомбината) и ООО «Самсон» (ТЭЦ).

С 2014 года территория комбината — а он в послевоенное время разросся до более чем 100 гектаров — постепенно застраивается жильем. Его сердце отдано группе Seven Suns Development для возведения «муравейника». Первые его дома уже почти выросли.

Теперь девелопер решил расширить свои возможности и заказал историко-культурную экспертизу, рекомендующую снять с охраны комплекс мясокомбината. Заказчиком выступает ООО «Севен санс девелопмент СПб юг», исполнитель — Дарья Зайцева.

Она выяснила, что Ной Троцкий почти не участвовал в проектировании — он ограничился консультациями по тому, как следует в Ленинграде разместить аналог чикагской бойни. Реальными проектировщиками были сотрудники Мясохладстроя Розалия Зеликман, Борис Светлицкий и приглашенный австриец Карл Тобиш. Госпожа Зайцева подчеркивает, что в своих статьях Троцкий нигде не называет себя автором мясокомбината, нет о нем упоминаний и в обзорных статьях, посвященных объекту.

Главное здание мясокомбината состоит из четырех секций — холодильно-колбасного цеха, лайфстага (места предубойного содержания скота), цехов фабрикатов и утилизации. Все они объединены надземным переходам, под которыми лежали железнодорожные пути. Это здание — главная доминанта: холодильно-колбасный цех включает 42-метровую (девятиэтажную) водонапорную башню.

Во время войны мясокомбинат сильно пострадал, но его восстановили. На протяжении второй половины XX века прошло несколько реконструкций, последняя — в 1980-х.

«Историко-культурная значимость объекта как произведения промышленной архитектуры периода авангарда 1920–1930-х годов утрачена, возможность приспособления его под новое назначение нецелесообразно ввиду неприемлемого биолого-санитарного и технического состояния», — полагает Дарья Зайцева.

В 2016 и 2018 годах ООО «Рубиком» провело техническое обследование зданий. Оба памятника признаны аварийными, причем физический износ почти идентичный — около 62%. При этом часть мясокомбината эксплуатируется, а именно холодильно-колбасный цех и ТЭЦ: в них производят продукты питания.

Если КГИОП согласится с выводом экспертизы и мясокомбинат снимут с охраны, то, скорее всего, последует его снос. Охранных зон тут нет, а значит, воссоздавать здания также не будут.

Это не первая историко-культурная экспертиза, посвященная мясокомбинату. Предыдущие две — от ООО «Архитектурно-реставрационная мастерская „Вега“» и от ООО «Темпл групп» — рекомендовали, напротив, включить мясокомбинат в перечень памятников регионального значения.

Для «Веги» экспертизу делала крупнейший специалист по промышленной архитектуре Петербурга Маргарита Штиглиц. «Ценность представляют прежде всего фасады. Но они требуют реставрации и даже вычинки с заменой кирпичной кладки. Представляет интерес также характер железобетонной системы», — объясняла «Канонеру» госпожа Штиглиц. По ее словам, постройки можно приспособить под современное использование: в них логично разместить торговые, выставочные или складские помещения. Квартиры там не сделать из-за ауры — внутри была скотобойня.

Приспособить промышленные памятники для современного использования сложно, но действительно реально, говорил «Канонеру» гендиректор ООО «Интерколумниум» архитектор Евгений Подгорнов. Он занимался реконструкцией водонапорной башни на Шпалерной улице под Музей воды Водоканала и краснокирпичной фабрики на проспекте Обуховской Обороны под бизнес-центр. В случае с мясокомбинатом главный минус — малое количество окон, но это, например, позволяет создать здесь торговый центр, которому окна не нужны.

Кстати, сейчас ведется ремонт другого крупного памятника ленинградского конструктивизма — ТЭЦ на Пионерской улице, 53. Там собираются разместить два ресторана и фитнес-центр. Впрочем, сравнивать с мясокомбинатом сложно, ведь в той ТЭЦ окон в избытке.

Главное здание:

ТЭЦ:

Ворота и ограда:

Источники

править
 
 Эта статья содержит материалы из статьи ««Троцкий» мясокомбинат имени Кирова на Московском могут снести под жилье», опубликованной интернет-газетой «Канонер» (Kanoner.com) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию.
 
Creative Commons
 
Эта статья загружена автоматически ботом NewsBots в архив и ещё не проверялась редакторами Викиновостей.
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.

Комментарии

Викиновости и Wikimedia Foundation не несут ответственности за любые материалы и точки зрения, находящиеся на странице и в разделе комментариев.



Источник — https://ru.wikinews.org/w/index.php?title=«Троцкий»_мясокомбинат_имени_Кирова_на_Московском_могут_снести_под_жилье&oldid=15786906