АИЖК тоже повышает ставки и сокращает объемы рефинансирования ипотеки
24 декабря 2014 года
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) объявило(недоступная ссылка) о повышении ставок по программам рефинансирования. Кроме того, АИЖК планирует резко сократить объемы выкупаемой у банков ипотеки, в том числе и для льготных категорий граждан. Как пишет "Коммерсант", подобные ужесточения больнее всего ударят по мелким и средним региональным банкам.
Изменения, о которых объявило АИЖК, касаются как льготных ипотечных программ (в рамках программы "Жилье для российской семьи"), так и базовых продуктов. Для базовых программ ставка на январь установлена в размере 15,9% годовых, что на 2-4 процентных пункта (п. п.) дороже прежних условий. При этом по льготным кредитам ставка подорожает тоже в среднем на 2 п. п. - до 12,86% годовых. Ставка рефинансирования для социального стандарта будет уточняться ежемесячно соразмерно динамике индекса потребительских цен (инфляции).
- Валютных ипотечных заемщиков могут спасти как в 2009 - с помощью АРИЖК
Помимо повышения ставок, АИЖК также заметно снизило объемы рефинансирования. В первом полугодии 2015 года оно планирует направить на эти цели только 8 млрд рублей, притом что по итогам всего 2014 года ожидается, что объем рефинансирования АИЖК составит 50 млрд рублей.
Участников рынка само повышение ставок на 2-4 п. п. не удивило. В текущих условиях, когда ставки у некоторых банков уже достигают 18% годовых, условия АИЖК по-прежнему очень привлекательны для заемщиков. Однако резкое уменьшение объемов рефинансирования, по мнению экспертов, сильно ударит по рынку. Причем, считают эксперты, пострадают от этих мер в первую очередь средние и мелкие региональные банки, которые в основном и пользовались данным инструментом АИЖК.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
