АИЖК ужесточит требования к банкам
4 октября 2007 года
Глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Семеняка сообщил, что ведомство планирует ужесточить требования предъявляемые к первичным кредиторам, которые выдают кредиты по программам агентства.
"В первую очередь, мы планируем ужесточить требования не к самим заемщикам (то есть ужесточить условия стандартной программы АИЖК по предоставлению банками кредитов), а требования к первичным кредиторам - они не всегда точно их соблюдают", - сказал он, отвечая на вопрос журналистов о том, планирует ли АИЖК ужесточить условия сотрудничества как с клиентами, банками, так и с заемщиками в схеме рефинансирования кредитов, передает IRN.RU.
Ипотечный кризис в США разразился в результате массовой неплатежеспособности клиентов, взявших ипотечные кредиты в банках. АИЖК разработало свои стандарты, по которым банки могут предоставлять клиентам ипотечные займы, а затем продавать пулы закладных по ним агентству. Ряд банков сообщает о том, что кредиты, выданные по программе АИЖК, в настоящее время можно назвать достаточно "мягкими" с точки зрения условий для заемщиков.
Семеняка сообщил, что агентство рассматривает возможность введения совместной ответственности банка и агентства в случае дефолта по выданным кредитам. По его словам, банки не принимают на себя кредитные риски после продажи пула кредитов агентству. Семеняка напомнил, что в процессе становления работы агентства с банками риски распределялись между ними в соотношении 50 на 50. Потом это требование было снято.
Он не стал уточнять, какую именно долю рисков по продаваемым кредитам планируется возложить на банки, однако добавил, что она точно будет меньше 50%. Он также сообщил, что в США ипотечное агентство, аналогичное АИЖК, оставляет на банках риск по покупаемым пулам ипотечных кредитов размере 10%.
Говоря о сроках возможного введения этого ужесточения Семеняка сказал: "Требование, скорее всего, будет введено с начала следующего года".
Глава АИЖК также сообщил, что некоторое время назад агентство ввело правило, согласно которому оно имеет право в течение трех лет вернуть выкупленный кредит, если обнаружится, что банк обманул агентство при продаже этого займа и не соблюдал все предъявляемые АИЖК требования к параметрам выдачи этого ипотечного займа. "Банки, когда просто продают кредиты и знают, что не несут ответственности и рисков за них, иногда начинают халтурить", - сказал он.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
