Абрамович и Шохин покупали зимой подмосковный лес по 600 руб. за сотку. Сейчас такие же участки стоят в 1000 раз дороже
9 июня 2008 года
Скандал вокруг аукционов, на которых 991 гектар подмосковных лесов поблизости от Рублевки был отдан в аренду на 49 лет по цене в 600?1000 рублей за сотку, потихоньку рассасывается, пишет [?http://www.novayagazeta.ru/data/2008/41/00.html? "Новая газета"]. Уволены несколько чиновников, Генпрокуратура и Федеральная антимонопольная служба сделали ряд громких заявлений, но так и не огласили результаты проверок.
Все спокойнее чувствуют себя обладатели заветных соток, среди которых президент РСПП Александр Шохин, актриса Юлия Рутберг, а также фирмы, связанные с Романом Абрамовичем и другими персонажами. Если верить газетным интервью, они брали эти леса для того, чтобы защитить от некультурных граждан, склонных к незаконным вырубкам и устройству стихийных свалок.
Однако рублевским гектарам теоретически можно найти и более прагматичное применение: перепродать или устроить на их месте роскошное лесное поместье. Журналисты "Новой газеты" решили проверить, насколько теория в данном случае расходится с практикой.
В последнее время в интернете стали появляться объявления о продаже загородных участков, расположенных по Рублево-Успенскому шоссе. Впрочем, говорить о продаже не совсем корректно: участки находятся в 49-летней аренде. Одно из таких объявлений было найдено сотрудниками издания на сайте риелторского агентства "Третьякофф-недвижимость". Всем желающим предлагается "земельный участок площадью 4 га в одном из самых живописных мест Рублево-Успенского шоссе, рядом с Николиной Горой (Одинцовский район)".
Агент Мария, занимающаяся реализацией объекта, в разговоре с журналистами описывает его так: "Два гектара ? открытая территория, а два других ? сосновый лес первой категории. Назначение ? рекреация. Половину участка, там, где полянка, можно перевести в собственность". На вопрос о возможности возводить постройки на этом участке представитель агентства ответила: "Конечно, например, медицинский центр, дом отдыха, санаторий, реабилитационный центр или что-то подобное. Общая стоимость участка составляет 11 млн 850 тысяч долларов. Все коммуникации подведены и узаконены".
"Хочу сразу предупредить о схеме продажи, - продолжила Мария, - Грубо говоря, есть "черные" схемы продажи, есть "белые". Этот участок продается по "черной". Минимальная часть суммы оплачивается здесь, остальное ? либо налом в ячейку, либо через офшорку на Кипре".
Порядок цифр удивляет. Предположим, рассуждает "Новая газета", что сотка земли, предлагаемой по объявлению, была приобретена за максимальную тысячу рублей, а продается за 30 тысяч долларов, то есть за 700 тысяч рублей. Прибыль на выходе составила бы 166 700%.
Земли лесного фонда может арендовать любой желающий, главное, ? вовремя "вписаться" в конкурс.
По данным экологов, Московская область за последние годы потеряла 166 тысяч гектаров лесных угодий. А в лесопарковом защитном поясе Москвы не прекращается строительство коттеджей. Конечно, на участках земли лесного фонда формально строить ничего нельзя, но на самом деле ? можно. Достаточно назвать постройку бесфундаментным спортивно-оздоровительным сооружением. Также можно попытаться перевести лес в другую категорию.
В итоге, государство и частный бизнес совместными усилиями создали стройную систему, при которой на аукционе для "своих" можно практически задаром взять в аренду землю, построить на ней небольшое поместье и продать с прибылью, измеряемой сотнями тысяч процентов, резюмирует издание.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.