Австрийский город борется против «матрешечной» скупки отелей россиянами
9 августа 2012 года
Согласно тирольскому закону о сделках с недвижимостью, лица, не являющиеся гражданами ЕС, могут покупать участки под застройку или здания только в тех случаях, когда могут доказать, что сделка представляет интерес для общества или экономики Австрии, пишет Die Presse.
Именно поэтому, передает InoPressa.ru, приобретение трех знаменитых замков-отелей в долине Эцталь фирмами под руководством российских инвесторов, зарегистрированными в Испании, вызвало в Тироле жаркие споры.
По словам Рихарда Бартля, заместителя министра земли Тироль по операциям с недвижимостью, это развитие событий "крайне тревожно", поскольку оно создает опасность искусственного завышения цен на недвижимость. Кроме того, по его мнению, подобные фирмы с "матрешечной" структурой открывают широкие возможности для отмывания денег.
Однако, по словам эксперта по европейскому праву Вальтера Обвексера из Инсбрукского университета, попытки судебного противодействия совершенным сделкам обречены на провал, поскольку свобода экономической деятельности является одной из основ европейского права.
"Опасения населения, что российские инвесторы благодаря приобретению стратегически важных гостиничных комплексов в главных туристических районах Тироля захотят увеличить свое влияние или просто возьмут курс на быструю максимизацию прибылей, вполне понятны с правовой точки зрения", - говорит Обвексер. "В конце концов большие отели таких курортов как Зельден и Обергургль несут некую лидерскую функцию и участвуют в принятии таких решений как расширение сети лыжных подъемников или туристической инфраструктуры".
По словам эксперта, подобному развитию событий можно противостоять, законодательно обязав покупателей отелей в течение определенного срока не менять категорию приобретенных объектов. Так можно было бы предотвратить превращение отелей в объекты спекуляции и их последующий упадок.
Напомним, в 2009 году сообщалось о том, что проблемы с покупкой недвижимости в Тироле возникли у предпринимательницы Елены Батуриной. Супруга бывшего московского мэра планировала купить роскошный двухэтажный деревянный особняк с прилегающими к нему землями в коммуне Аурах-Кицбюэль. Однако члены этой коммуны высказались против сделки. Чуть позже в компании "Интеко" заявили, что австрийские власти уже выдали разрешение завершить сделку, принимая в расчет "масштаб общественной деятельности Батуриной".
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
