Администрация Химок опровергла информацию о продаже двора под застройку
16 апреля 2021 года
Дворовая территория в старом центре Химок стала предметом торга. Вместо детской площадки там могут появиться магазины. Каким образом земля оказалась в аренде и кто выставил ее на продажу? Власти города обратились в правоохранительные органы с просьбой провести проверку.
Просторный двор на пересечении улиц Маяковского и Первомайской в Химках горожане любят издавна. Здесь расположена большая детская площадка, а рядом парковка для автомобилей местных жителей. Но в конце марта на популярном сайте бесплатных объявлений появилось сообщение о продаже этой территории. Право аренды с последующим выкупом земельного участка площадью 22,3 сотки оценено в 20 млн руб. Представлены и подробные фотографии объекта, на которых лавочки и пешеходные дорожки, детские горки и карусели. Из объявления следует, что участок разрешено использовать «для строительства и эксплуатации торгового комплекса оздоровительного и рекреационного назначения».
Корреспондент «Подмосковье неделя» пообщался с представителем агентства, разместившего информацию о продаже. Он рассказал, что на земельном участке «незаконно установили детскую площадку», но будущий правообладатель сможет вместо нее «поставить то, что нужно, – например, магазин или спортивный центр».
Собственник земли – муниципалитет. Но, как неожиданно выяснилось, участок с марта 2020 года находится в аренде на 49 лет. Причем у организации, ликвидированной и исключенной из ЕГРЮЛ еще в 2019 году.
– Специалисты Управления земельных отношений обнаружили в ЕГРН запись о якобы зарегистрированном праве аренды ООО «Строй Гарант», в связи с чем инициируют обращение в правоохранительные органы с просьбой провести проверку обстоятельств данной регистрации. Постановление администрации, которое является основанием для предоставления земельного участка в аренду, никогда не издавалось. ООО «Строй Гарант» в предоставлении аренды было отказано, – говорится в официальном сообщении администрации г.о. Химки.
По мнению члена Московской областной коллегии адвокатов Ирины Зуй, попытка продажи права аренды данного участка может быть незаконной:
– В ситуации пока много вопросов – какое целевое назначение земли, кто ее собственник, кто именно ее продает, – объясняет юрист. – Важно, было ли проведено межевание участка, то есть определены ли его границы на публичной кадастровой карте. Если это сделано, то участок может быть и сдан в аренду, и выставлен на продажу. Если же участок не был определен как объект права, то попытка продажи права его аренды – банальное мошенничество. Член Комиссии Совета депутатов г.о. Химки по вопросам строительства, землепользования и экологии Владимир Суслов пообещал, что в ближайшее время поднимет этот вопрос на заседании комиссии.
– Сейчас в Химках даже нет такого понятия, как сдача в аренду муниципального имущества, – говорит депутат. – В исключительных случаях, когда речь идет о развитии территорий в рамках муниципально-частного партнерства, это может быть сделано через аукцион. Но в данной ситуации маловероятно, что речь идет о поиске инвестора для развития территории. Объявление о продаже похоже на какую-то утку или аферу.
|
Источники
править |
Эта статья содержит материалы из статьи «Администрация Химок опровергла информацию о продаже двора под застройку», автор: Дарья Малеева, опубликованной интернет-портала «Подмосковье сегодня» (mosregtoday.ru) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |  |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
