Актер, сыгравший сына капитана Гранта, попался на удочку квартирных «разводчиков» и лишается по суду единственного жилья
1 августа 2013 года
Киноактер и танцовщик Руслан Курашов, который, будучи 14-летним подростком, сыграл Роберта Гранта в фильме Станислава Говорухина "В поисках капитана Гранта", из-за феноменальной доверчивости попался на удочку квартирных мошенников и пока в борьбе с ними терпит поражение, рассказывает "Московский комсомолец".
Когда у сына Курашева обнаружилось тяжелое заболевание, работая в ансамбле ВВ МВД, артист стал искать возможность дополнительного заработка. Иногда занимал деньги: у одних знакомых занимал, другим отдавал - и продолжалось это до тех пор, пока ситуация не зашла в тупик.
И тут в конце 2010 года Курашов нашел в интернете объявление: "Частные инвесторы предоставляют займы под залог недвижимости без проверки платежеспособности заемщика".
Да, от таких предложений надо бежать хоть на край света. Но, видимо, в тот день в одной точке сошлось все: проблемы с ребенком, отчаяние от безденежья и легковерие, которое сладко нашептывает на ухо то, что человек так хочет услышать.
Курашов позвонил по указанному телефону. Ему предложили приехать в офис на Ленинском проспекте. Там его встретил молодой человек по имени Андрей, который представился посредником между заемщиком и инвесторами - так он называл людей, которые предлагали заем.
Разговор происходил на первом этаже офисного центра, в так называемой переговорной комнате. Ни вывески, ни каких-либо примет учреждения. Но Руслана это не смутило, он был как во сне. Андрей спросил, сколько денег ему нужно и какое имущество у него есть для залога. Курашов ответил, что хотел бы получить миллион рублей, а в залог может передать свою однокомнатную квартиру.
Беседа продолжалась несколько минут. Андрей сказал, что ему нужно обсудить просьбу Руслана с инвесторами, и они попрощались. На следующий день Андрей сообщил Курашову, что ему нужно приехать в офис на Пролетарской улице. Офисом оказалась маленькая комната в помещении автомойки. Там его встретил Андрей, а также новые участники предстоящего мероприятия - они представились как Тигран и Альберт.
Тигран, отрекомендовавшийся юристом, протянул Руслану отпечатанные документы: договоры займа и залога его квартиры. При этом в договорах почему-то значилась непонятная сумма: не миллион, а миллион шестьсот двадцать две тысячи четыреста рублей. Руслану объяснили, что так удобней - это сумма с учетом процентов. По условиям договора Курашов должен был ежемесячно выплачивать пятьдесят две тысячи рублей в течение года - это проценты, а миллион он обязался вернуть по окончании срока договора, то есть через год. Почему-то заимодавцем значился некий Р.Х. Рустамов 1986 года рождения - его Курашов никогда не видел.
Руслан Курашов согласился на все предложенные ему условия, и они поехали к нотариусу. Там-то к ним и присоединился таинственный Руслан Хамидович Рустамов, который почему-то вел себя так, будто он не имеет ко всему этому никакого отношения, и кипятился по поводу того, что ему не заплатили обещанные две тысячи рублей.
Заверяя договор залога, нотариус спросил у Курашова, отдает ли он себе отчет в том, что в результате этой сделки может потерять свою однокомнатную квартиру. Курашов ответил, что все понимает, хотя поверить в это, конечно, невозможно.
Долговая цепь становилась все крепче...
Целый год Руслан исправно выплачивал деньги (так называемые проценты) - частично из тех денег, которые он занял, частично из тех, что раньше взял в кредит в банке. Долговая цепь становилась все крепче и длинней: он занимал деньги у одних друзей, отдавал другим и снова занимал у третьих.
Так прошел год. Нужно было возвращать миллион рублей, а Курашову по-прежнему не хватало на хлеб. И он снова бросается в интернет, набирает на клавиатуре знакомые слова: "деньги под обеспечение без проверки платежеспособности" - и находит новых кредиторов. На сей раз он позвонил в компанию "М-Инвест", и приятная девушка Юля дала ему несколько телефонов возможных инвесторов. Все, к кому он обратился, по разным причинам отказались от переговоров. И тогда Юля дала ему телефон Павла Ивановича Васильченко.
Курашов связался с Васильченко, они встретились, и Васильченко сказал, что хочет посмотреть квартиру. Посмотрел и согласился предоставить заем в два миллиона рублей. Из них один Курашов собирался отдать Рустамову, а второй надеялся использовать на открытие своего дела.
24 января 2012 года Руслан приехал в нотариальную контору на улицу Народную, 12. И нотариус Ирина Аксючиц удостоверила договор залога квартиры и займа, в котором, по старому доброму обычаю, была обозначена сумма, изрядно отличавшаяся от того, что получил Курашов: в договоре значились три миллиона четыреста тысяч рублей, а получил он два полновесных миллиона. Понятно и то, как Васильченко объяснил эту неприятную разницу: проценты.
После регистрации договоров Курашов и Васильченко приехали в банк, где встретились с Тиграном, явившимся для получения своего миллиона. Васильченко и Тигран "неожиданно" узнали друг друга - из разговора коллег по бизнесу выяснилось, что недавно Тигран "передал" Васильченко свою заемщицу. То есть, судя по всему, Курашов оказался во власти хорошо организованной группы энтузиастов, которая действовала под разными названиями и передавала своих жертв из одних добрых рук в другие, отмечает "МК".
Весь 2012 год Руслан по-прежнему исправно платил деньги (так называемые проценты - по семьдесят пять тысяч рублей в месяц). Если случались задержки, платил штраф. Однако в начале 2013 года стало понятно, что вернуть два миллиона триста тысяч рублей он не в состоянии.
Ему тут же предложил перезанять деньги у Васильченко, но на других условиях: долг по договору будет составлять без малого четыре миллиона рублей, проценты по займу - 3,25% в месяц, что составляет 39% годовых, а штраф - 0,5% от суммы всего займа за каждый день просрочки любого платежа, что составляет 182,5% годовых. Деваться Курашову было некуда, и он согласился подписать этот приговор.
Жена догадалась обратиться к юристам, но было поздно
Выплачивать даже ежемесячные взносы по новому договору Курашов был уже не в состоянии. Капкан захлопнулся. В апреле 2013 года он рассказал обо всем жене. Марина Курашова немедленно обратилась к юристам.
30 апреля 2013 года Руслан Курашов идет в Преображенский суд с иском к Васильченко о прекращении права залога на свою квартиру: несмотря на то, что новый договор залога не заключался, залог по прежнему договору был зарегистрирован в Росреестре, и снять это обременение можно было только в судебном порядке. Началась бесконечная череда судов.
Васильченко, между тем, в мае 2013 года подал в Кузьминский суд иск о взыскании с Курашова по всем договорам займа (в том числе по прекращенному) и об обращении взыскания на квартиру. В этом случае квартира должника выставляется на торги, а деньги, полученные от ее продажи, поступают кредитору.
Слушание по иску Васильченко к Курашову состоялось 19 июня 2013 года без Курашова. Судья Кузьминского суда В.В. Ставич в отсутствие Курашова - человека, у которого решался жизненно важный вопрос о защите права на единственную жилплощадь, крошечную однокомнатную квартиру, - вынес заочное решение: с Курашова взыскали семь миллионов шестьсот тридцать тысяч шестьсот шестьдесят два рубля (то есть ровно в три раза больше реальной суммы долга), и взыскание обращено на квартиру.
То есть согласно этому решению, суд признал, что Курашов - злостный должник, его квартира должна быть выставлена на торги, а деньги от ее продажи поступят кредитору Васильченко. И кроме того: даже после продажи квартиры Курашов останется должником Васильченко, поскольку суд оценил эту квартиру в пять миллионов рублей.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.