Акции британских компаний недвижимости претерпели максимальное падение за 20 лет
2 июля 2008 года
Во втором квартале текущего года котировки британских компаний недвижимости претерпели максимальное падение за 20 лет, сообщает "Арендатор.ру". Это связано с тем, что собственность дешевеет, а рента новых офисных зданий впервые за более чем четыре года идет вниз. Индекс недвижимости FTSE 350, включающий акции 23 компаний, за три месяца упал на 24% до самого низкого значения с августа 2004 года. Хуже всех дела обстояли у Quintain Estates and Development, чьи котировки понизились на 58%.
"В настоящее время арендодатель выглядит беспомощным, - сказал лондонский аналитик JPMorgan Chase&Co. Харм Мейер. ? Однако самое худшее еще впереди".
По данным Investment Property Databank, британские магазины, офисы и склады потеряли 18% своей стоимости с тех пор, как 11 месяцев назад рынок достиг пика. Финансирование покупок собственности стало более дорогим и труднодоступным. Таких плохих показателей Великобритания не имела с первого квартала 1987 года. Тогда состоялось самое большое в мировой истории падение курсов акций в течение одного дня, который стал именоваться Черным понедельником, отмечает ?Блумберг?.
"По сути, недвижимость становится очень дешевой, - сказал Патрик Самнер, отвечающий за рынок недвижимости в Henderson Global Investors. ? Проблема в том, что все настроены довольно пессимистично".
В мае, впервые с декабря 2003 года, было зафиксировано падение рент для новых арендаторов. Об этом свидетельствуют результаты исследования CB Richard Ellis Group. Больше всего арендная плата упала в главном финансовом центре Лондона, известном как Сити. За месяц рента там понизилась на 1,3%.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
