Акции крупнейших российских девелоперов потеряли в цене до 60% за последние два месяца
26 августа 2008 года
Акции крупных игроков рынка недвижимости России за последние два месяца подешевели в среднем от 10% до 60%, говорится в материале, опубликованном в понедельник, 25 августа, в журнале «Эксперт» (Архивная копия от 8 февраля 2009 на Wayback Machine).
«За последние два месяца акции ведущих операторов российского рынка недвижимости заметно подешевели. В середине августа ниже цены размещения торговались бумаги почти всех публичных строительных и девелоперских компаний: AFI Development (падение - 62,5%), «Системы-Галс» (50%), Группы ЛСР (14,8%), RGI (7%), Группы ПИК (8%), РТМ», - пишет издание.
По мнению экспертов, акции российских строителей потянули вниз события на зарубежных фондовых рынках, передает РИА Новости (Архивная копия от 7 сентября 2008 на Wayback Machine).
«Как и во всем мире, девелоперский бизнес в России капиталоемкий и зависит от доступности длинных и дешевых денег. Но их сейчас не хватает», - приводится в материале мнение генерального директора Nomura (CIS) Ltd. Максима Сельцера.
Кроме того, стала слишком очевидной непомерно высокая долговая нагрузка некоторых эмитентов. «Например, у группы РТМ больше половины стоимости предприятия - это долг. Значительную долговую нагрузку имеет «Система-Галс», растут долги у компаний RGI и AFI Development», - цитирует издание аналитика компании «Тройка Диалог» Тиграна Оганесяна.
По словам Сельцера, российские застройщики не так активно занимают средства для инвестирования, как зарубежные компании. Тем не менее, большую часть их долгов составляют краткосрочные заимствования, а это опасно: девелоперы могут оказаться неспособными занять деньги для финансирования новых проектов, плюс их ждут трудности при рефинансировании существующих долговых обязательств, когда в этом возникнет необходимость.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
