Акции протеста на Украине, переросшие в боевые действия, не оказали большого влияния на местный рынок недвижимости
24 февраля 2014 года
Кризисная ситуация на Украине и массовые акции протеста, переросшие в боевые действия, несильно отразились на местном рынке недвижимости.
Хотя нестабильная политическая и экономическая ситуация привели к тому, что украинцы стали больше скупать жилья для сохранения своих сбережений, но серьезных изменений не произошло. В среднем 20% украинцев покупают недвижимость с такими целями, считая, что инвестирование в жилье является эффективной альтернативой банковским депозитам. Повысить интерес к недвижимости как к инструменту сохранения сбережений может возможная девальвация гривны, отмечает портал «Украина Коммунальная».
Впрочем, эксперты успокаивают, что цены на недвижимость в ближайшее время не вырастут, так как для этого нет объективных предпосылок из-за массового обнищания населения, отмечают «События Крыма».
По прогнозам торговой системы REM Navigator, в феврале цены повысились незначительно, на 1%, в марте ожидается небольшой рост еще на 1%, в апреле все будет без изменений, в мае цена понизится на 1%, в июне - еще на 1%, в июле - еще минус 1%, в августе изменений не будет, в сентябре и октябре будет незначительный рост - по 1%, в ноябре и декабре все останется без изменений.
Издание напоминает, что в 2013 году рынок недвижимости оставался заложником провальной бюджетной, фискальной, внешнеполитической политики украинского правительства и негативной экономической ситуации в стране. Нарастающие негативные макроэкономические тенденции (падение ВВП, бюджетный дефицит, отрицательный внешнеторговый баланс, неблагоприятный инвестиционный климат, неудовлетворительная монетарная политика) оказали угнетающее воздействие на рынок недвижимости. К негативным факторам следует добавить внутриполитическую дестабилизацию, связанную с нарастающими акциями народных протестов. Эту ситуацию усугубили непродуманные законодательные меры, связанные с ограничением наличных расчетов и изменением порядка оценки недвижимости. Все это привело к остановке рынка недвижимости и падению цен во всех его сегментах.
По прогнозу на 2014 год, рынок недвижимости Украины будет оставаться в стагнации.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.