Алла Пугачева нашла, кто будет строить ее театр в Петербурге
11 сентября 2008 года
Проект многофункционального комплекса с театром песни Аллы Пугачевой на Васильевском острове в Петербурге будет реализовывать московская группа компания "Гранд Лэнд", пишет РБК-daily. Это будет первый проект столичного девелопера в Северной столице.
По оценке экспертов, он потребует до 300 млн долларов инвестиций. При этом, по данным издания, проектом активно интересовался "Главстрой-СПб", который выступал консультантом московского игрока на региональном рынке. Но дальнейшее участие в его реализации руководство "Глав?строй-СПб" отрицает.
Многофункциональный комплекс (МФК) появится в устье реки Смоленки на участке земли площадью 3,3 га, который с западной стороны прилегает к "Морскому фасаду". Как пояснили в комитете по строительству, город готовится передать землю девелоперу на инвестиционных условиях.
В дирекции группы подтвердил изданию, что это будет первый проект компании в Северной столице, но его подробности раскрывать не стали. Однако, по данным источника газеты, знакомого с ситуацией, общая площадь МФК составит более 100 тысяч кв. метров. Предполагается, что в комплексе кроме концерт?ного зала будут офисы, а также гостиница. Высота объекта, строительство которого начнется в 2009 году, по действующему законодательству не должна превышать 70 метров.
По оценке экспертов, проект нового МФК потребует около 300 млн долларов инвестиций. "Подобный проект может окупиться за 7?10 лет, а его рентабельность составит 10?12%", ? отметил генеральный директор компании "Петрополь" Марк Лернер.
А по словам генерального директора компании "Панфилов, Подкова и партнеры" Андрея Панфилова, новый МФК столкнется с проблемой транспортной доступности и жесткой конкуренцией, особенно в офисном сегменте. "Сейчас в районе работают бизнес-центры высокого класса общей площадью 100 тысяч кв. метров, но до 2012 года будет введено еще 900 тысяч кв. метров", ? резюмировал он.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
