Американская компания строит первый аутлет в Петербурге
22 февраля 2011 года
Американский девелопер Hines выходит на рынок Санкт-Петербурга. Компания построит на Пулковском шоссе аутлет площадью 30-40 тысяч кв. м. Это специализированный торговый центр, который реализует коллекции прошлых сезонов от производителей со скидкой 30-70%. Российские девелоперы пока избегают этого формата, так как покупатели предпочитают закупаться в обычных торговых центрах, пишет «Коммерсант».
Hines завершает сделку по приобретению в Ленобласти трех участков общей площадью около 20 га на Пулковском шоссе недалеко от аэропорта, сообщили газете трое участников рынка недвижимости.
По оценке гендиректора «Colliers International Санкт-Петербург» Николая Казанского, стоимость 20 га могла составить примерно 10 млн долларов из расчета 500 тысяч долларов за 1 га. Объем инвестиций превысит 100 млн долларов, подсчитали консультанты.
Hines основана в 1957 году. Стоимость активов оценивается в 24,6 млрд долларов. Построила недвижимость площадью более 23 млн кв. м. На российском рынке работает с 1991 года. Среди проектов - «Дукат-Палас II» и «Дукат-Палас III», «Донской посад», штаб-квартиры «Всемирного банка» и «Ситибанка», Центр Станиславского, «Мега молл», «Покровские холмы».
По аналогичной схеме Hines уже реализует проект Outlet Village Belaya Dacha в Подмосковье площадью 38 тысяч кв. м и стоимостью 160 млн долларов. Партнером американцев выступает группа компаний «Белая дача», которая предоставила застройщику земельный участок.
Новый аутлет Hines в Петербурге станет всего пятым в России. Кроме Hines аутлеты строит компания Fashion House Development. Ее совместный проект GVA Sawyer площадью 40 тыс. кв. м и стоимостью 136 млн долларов на Ленинградском шоссе - неподалеку от аэропорта «Шереметьево» - должен открыться в 2012 году. Также Fashion House с мая 2010 года владеет участком под строительство аналогичного проекта на пересечении Таллинского и Волхонского шоссе поблизости от аэропорта «Пулково» в Ленобласти, на котором планирует построить аутлет площадью 37 тысяч кв. м и стоимостью около 100 млн долларов.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
