Американские дома обесценились в 2008 году на 2 трлн долларов
16 декабря 2008 года
По подсчетам экспертов, к концу уходящего года американские домовладельцы потеряют в общей сложности 2 триллиона долларов из-за неумолимого падения цен на недвижимость, вызванного продолжающимся экономическим кризисом, сообщает сайт [?http://www.russianny.com/NewDesign/News/2008/12/16//index_news.asp?ACTION=NEWS&ARTNUM=1229370266(недоступная ссылка)? RussianNY.com]. По прогнозам аналитиков, самое худшее - еще впереди.
Согласно статистике, собранной сайтом [?http://www.zillow.com/? Zillow.com] в 163 регионах США, лишь в 30 из них цены на недвижимость остались на прежнем уровне или поднялись; во всех остальных регионах средняя стоимость частного жилого дома упала на 8,4% по сравнению с прошлым годом.
Падение цен особенно значительно в регионах, больше всех других пострадавших от эпидемии субстандартных кредитов - в частности, Калифорния. Так, город Стоктон установил абсолютный рекорд - здесь средняя цена жилого дома упала на 32,3%. Стоимость недвижимости в соседних Мерседе и Модесто также упала на более чем 30%.
Лучше всех держится Северная Каролина: в Джексонвилле средняя стоимость жилого дома выросла на 4,9%, а в Винстоне-Салеме - на 4,1%.
Эксперты предупреждают, что рынок недвижимости еще далек от "дна": кроме субстандартных кредитов, ставших основной (но не единственной) причиной коллапса финансовой системы США, существуют еще и так называемые "лживые кредиты" - многочисленные займы на покупку жилья, выданные банками без какой-либо проверки платежеспособности клиента, под честное слово.
Кроме того, заметный рост уровня безработицы в связи с экономическим кризисом никак не способствует повышению спроса на жилье.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
