Американские мегаполисы перестают «расползаться», обнаружили новую тенденцию ученые
14 октября 2013 года
Американские специалисты в сфере недвижимости обнаружили новую тенденцию. Они заметили, что мегаполисы прекращают "расползаться" за счет новых пригородов, но взамен становится более тесной застройка в пределах существующих границ, пишет журнал "Коммерсант-Деньги".
Одним из свежих примеров служит Большая Атланта, где в последние годы большинство новых зданий появлялось в густонаселенных районах с развитой инфраструктурой. Эти районы профессор Университета Джорджа Вашингтона Кристофер Лайнбергер называет "городскими пространствами шаговой доступности". Конечно, будут по-прежнему строиться пригороды, где сподручнее перемещаться на автомобиле, считает он, но будущее не за ними.
В качестве подтверждения своей теории профессор приводит тот факт, что цены на недвижимость в богатых инфраструктурой районах, удобных для пешеходов, больше, чем в классических пригородах, где жители чаще пользуются машинами. Как передает thecrier.net, аренда домов и офисов дороже в среднем на 112%, магазинов - на 144%, а стоимость домов на продажу выше на 161%.
Тот факт, что люди готовы платить намного больше, чтобы открыть магазин, или при покупке дома в таком районе, говорит о смене тенденций, полагает Лайнбергер. "Это происходит в Атланте, это происходит во многих других местах и скоро станет новой нормой городской застройки", - отмечает профессор.
Отметим, что в соседней с США Мексикой ярко наблюдается прежняя тенденция - там Мехико продолжает прирастать пригородами, превратившись в "бесконечный" город, идущий волнами по горам.
В пригородах Лондона, куда переезжают жить богатые лондонцы, дома тоже пока стоят заметно дороже, чем в самой столице. Если средняя стоимость недвижимости в Лондоне составляет около 540 тысяч евро, то жилье в 24 окрестных поселках обходится куда дороже - за деревенские особняки покупатели выкладывают 820 тысяч евро, пишет Prian.ru.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
