Американский рынок жилья никак не избавится от «зомби-домов», массово накопившихся после ипотечного кризиса
9 сентября 2016 года
Ситуация на американском рынке жилья существенно улучшилась за последние годы, однако последствия ипотечного кризиса 2007 года по-прежнему дают о себе знать: многие дома, брошенными владельцами из-за долгов по ипотеке, пустуют, что создает проблемы для соседних домохозяйств, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на отчет компании Attom Data Solutions, которой принадлежит крупный сайт недвижимости RealtyTrac.
По данным компании, количество пустующих жилых домов, по которым ведутся процедуры взыскания (так называемые "зомби-дома"), в третьем квартале 2016 года составило 18 304 штуки, что на 9% меньше, чем в тот же период прошлого года. Однако число пустующих домов, находящихся в собственности банков, в этом квартале взлетело на 67% по сравнению с тем же периодом 2015-го - до 46 604 домов.
Аналитики объясняют этот тем, что ввиду благоприятной ситуации на рынке и давления со стороны американских регуляторов банки сейчас мотивированы быстрее завершать затянувшиеся процедуры изъятия "зомби-домов".
При этом из-за того, что банки ухаживают за принадлежащей им недвижимостью, а также платят соответствующие налоги, эта ситуация более благоприятна для районов, где находятся пустующие дома, указывается в отчете.
В то же время в стране накапливаются высокие запасы непроданного жилья. Так, существенное число пустующих домов в собственности банков зафиксировано в штате Флорида (5800), в Мичигане (4661), в Огайо (3585), в Иллинойсе (2652) и в Джорджии (2626).
Штат, где на сегодня остается самое больше количество "зомби-домов", - Нью-Джерси (3698), за ним идут Нью-Йорк (3556) и Флорида (2528).
|
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
