Американцы лидируют среди иностранцев по инвестициям в торговую недвижимость в России
25 сентября 2013 года
Американские инвесторы вкладывают средства в российскую недвижимость чаще и больше других иностранцев, сообщила международная консалтинговая компания в области недвижимости CBRE(недоступная ссылка) по итогам своего исследования рынка коммерческой недвижимости.
Так, в первом полугодии 2013 года инвесторы из Северной Америки стали самыми активными покупателями в секторе европейской торговой недвижимости. К примеру, фонд Morgan Stanley купил ТРЦ «Метрополис» в Москве, осуществив самую крупную в Европе сделку по покупке торговой недвижимости, сумма которой в два раза превзошла вторую по величине сделку в этом секторе.
Как заявил представитель CBRE в России Валентин Гаврилов, российский рынок коммерческой недвижимости предлагает хорошие возможности для инвестирования, чем и вызывает такой спрос у американских компаний. По его словам, за последние 3 года американские компании обеспечили 23% объема всех инвестиций, опередив все остальные страны мира вместе взятые.
«Доходы населения в Москве приближаются к европейскому уровню, а сохранение высоких цен на нефть поддерживает их рост. В данном контексте можно в очередной раз констатировать, что инвесторы из других стран мира сильно преувеличивают риски и сложности работы в России», - сообщил Гаврилов.
Как считает замдиректора отдела исследований рынка в Европе Ирина Пылыпчук, «североамериканских инвесторов интересовал исключительно сегмент торговых центров, что вполне логично, учитывая их интерес к крупным сделкам и хорошее знание этого сектора».
Чистая сумма осуществленных сделок по покупке североамериканскими компаниями европейской торговой недвижимости составила 1,6 миллиарда евро. Основной объем реализованной торговой недвижимости находится в России и Великобритании.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
