Аналитики зафиксировали сокращение средней площади выставленных на продажу в Москве пентхаусов
26 июня 2020 года
Средняя площадь пентхаусов, выставленных на продажу в Москве, сейчас составляет 286 квадратных метров. В проектах 2017-2020 годов постройки 46% предложения представлено пентхаусами площадью 150-250 квадратных метров, тогда как в комплексах начала 2010-х годов площади пентхаусов достигали 1 тыс. квадратных метров. Об этом говорится в исследовании девелоперской компании Capital Group.
Всего в Москве сейчас продается около 200 пентхаусов в 113 жилых комплексах. Снижение показателя средней площади такого жилья аналитики объясняют переходом "к более практичным и функциональным решениям". Факт такого перехода подтверждает и рост популярности пентхаусов с отделкой: свыше трети предложения на первичном и вторичном рынках приходится на пентхаусы с готовой отделкой или частичной меблировкой. В то же время некоторые девелоперы вовсе отказываются от пентхаусов, пишет "Коммерсант".
"Если десять лет назад пентхаусы создавались буквально в каждом элитном доме, то сейчас формат вновь становится роскошью", - сообщили в Capital Group, уточнив, что стоимость квадратного метра в пентхаусе в среднем превосходит стоимость квадратного метра в обычной квартире на 30%, но в отдельных случаях стоимость может быть вдвое выше.
Согласно данным компании VSN Realty, в прошлом году цены на пентхаусы в комплексах элитного класса составляли от 1,2 млн до 2,8 млн рублей за 1 квадратный метр. В комплексах премиального сегмента цены находятся на уровне 0,5-1,3 млн рублей за 1 квадратный метр, а в комплексах бизнес-класса пентхаусы стоят 323-450 тыс. рублей за 1 квадратный метр.
Напомним, в середине января стало известно, что средняя площадь квартир и апартаментов, введенных в эксплуатацию в России с 2010 по 2019 годы, составила 58,9 квадратного метра, сократившись на 22% по сравнению с показателем предыдущего десятилетия (75,2 квадратного метра). Аналитики назвали постепенное сокращение площади вводимого жилья одним из ключевых трендов минувшего десятилетия: с 60-х годов, когда в стране начали массово строить хрущевки, средний размер вводимых квартир неуклонно рос вплоть до 2009 года. При этом средняя площадь квартир, введенных в последние 10 лет, уступила даже показателю 90-х годов (62,3 квадратного метра).
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
