Аналитики назвали причину роста цен на жильё в России
16 июня 2021 года
Жильё в России подорожало из-за инвесторов, которые оптом и в розницу скупали квартиры после запуска программы льготной ипотеки под 6,5% годовых. Об этом, ссылаясь на данные платформы bnMAP.pro (занимается мониторингом рынка новостроек), пишет «Коммерсант» в среду, 16 июня.
На сделках с недвижимостью можно заработать до 14%, что в два раза больше ставок по депозитам. По данным аналитиков, к концу мая этого года в Москве заключили 699 оптовых сделок, доля которых в общем объёме продаж достигла 3,3%. В 2020-м показатели составляли 380 лотов и 1,1% соответственно. В Подмосковье к маю этого года оптом было закуплено 839 квартир, доля таких сделок в регионе достигла 4,1%.
Оптовыми покупателями, как правило, выступают юрлица. Доля частных инвесторов — около 30%. Их активность привела к росту цен. Такая ситуация снижает эффект от льготной ипотеки и сокращает доступность квартир для тех, кто хотел бы приобрести их для проживания.
После 1 июня, когда вступят в силу новые условия льготной ипотеки (7% для покупки жилья в новостройках с максимальной ценой в 3 млн руб.), в Москве будет сложно воспользоваться этой программой. Это может привести к сокращению к концу 2021 года доли инвестсделок до 10%.
Калининградские застройщики объяснили, что происходит на рынке недвижимости.
Источники
править |
Эта статья содержит материалы из статьи «Аналитики назвали причину роста цен на жильё в России», опубликованной на сайте Klops.ru и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International (CC BY-SA 4.0). Автор: Анастасия Малышева |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
