Аналитики назвали самый выгодный город России для сдачи жилья в аренду
23 ноября 2016 года
Практически во всех городах России по сравнению с прошлым годом отмечается увеличение годовой доходности сдачи жилья в аренду. При этом наиболее прибыльной стала недвижимость Новокузнецка.
Так, цена квадратного метра жилой недвижимости в этом городе с октября 2015 года уменьшилась на 5,1%, в то время как средняя арендная ставка, напротив, выросла на 2,4%, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные аналитиков рынка. Они подсчитали, что показатель доходности при сдаче жилья здесь составляет 8,7%.
Из городов-миллионников максимальный показатель доходности зафиксирован в Красноярске - 7,7%.
В своих расчетах аналитики использовали данные о средней стоимости жилой недвижимости и средней месячной ставке аренды в 50 городах РФ с населением более 400 тысяч человек. Оказалось, что уменьшение цен на квадратные метры и в то же время рост средней арендной ставки характерны для большинства рассматриваемых городов. Если в октябре 2015 года средняя доходность от сдачи в аренду жилья составляла по России 7%, то в октябре 2016 года - 7,3%.
При этом единственным крупным городом страны, в котором было отмечено снижение доходности, оказалась Москва с показателем 4,5% (-0,2 процентного пункта). Средняя стоимость квадратного метра в столице за год стала выше на 1,07%, в то время как арендные ставки уменьшились сразу на 3,4%.
Напомним, ранее эксперты, сопоставив зарплаты и стоимость аренды жилья, пришли к выводу, что самый недоступный по соотношению этих параметров город России - Сочи.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
