Аренда «однушек» эконом-класса в Москве с осени подешевела на 41%
6 апреля 2009 года
Аренда однокомнатных квартир эконом-класса в Москве с начала кризиса подешевела больше всего, по сравнению с другими классами, - на 41%, до 22 тысяч рублей в месяц, говорится в исследовании (Архивная копия от 11 апреля 2009 на Wayback Machine) агентства недвижимости DOKI.
При этом, отмечается в отчете, стоимость найма двухкомнатных квартир эконом-класса в столице упала в цене на 32% - до 28 тысяч рублей в месяц, а аренда трехкомнатных - на 27,5%, до 40,8 тысячи рублей в месяц. "Однушки" бизнес-класса подешевели на 28% - с 43,5 до 34 тысяч рублей, "двушки" - на 16,5%, с 54 до 46,4 тысячи рублей, а трехкомнатные квартиры - на 17,8%, с 86 до 73 тысяч рублей.
Меньше всего с начала кризиса подешевела аренда трехкомнатных квартир элитного класса - на 12,7%, со 178 до 158 тысяч рублей.
В свою очередь однокомнатные элитные квартиры упали в цене на 25% - с 67 до 53 тысяч рублей, а двухкомнатные - на 20%, с 98,5 до 82 тысяч рублей, говорится в исследовании.
В докладе указывается, что количество сделок на рынке аренды в Москве росло со второй половины декабря прошлого года, чему во многом способствовало снижение доходов арендаторов, которое вынудило их перебираться в более дешевое жилье.
"Пик спроса на аренду квартир в Москве пришелся на январь и февраль, в эти месяцы количество заключаемых договоров аренды выросло на 30-40%. Однако массовое переселение арендаторов из дорогих квартир в более дешевые практически завершилось уже в марте, и это привело к 7% снижению количества сделок", - приводятся в отчете слова генерального директора DOKI Валерия Барнинца. Как свидетельствуют результаты исследования, на этом фоне предложение квартир в марте, по сравнению с октябрем прошлого года, в эконом-классе выросло на 21%, в бизнес-классе - на 18%, а в элит-классе - на 25%.
"Основная доля спроса приходилась в марте на объекты от 18 до 45 тысяч рублей (более 67%), 23% - на арендаторов, которые пожелали снять квартиру стоимостью от 50 до 100 тысяч рублей, и 10% - на тех, кто искал недвижимость со стоимостью аренды свыше 100 тысяч рублей. В ближайшее время спрос будет сохраняться только в дешевом сегменте, и с этим придется смириться большинству собственникам", - делают вывод аналитики DOKI.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
