Аренда квартир: новые услуги хозяевам
6 апреля 2006 года
Решиться сдать свою квартиру в аренду, дело с одной стороны пятиминутное, с другой- сто раз подумаешь о последствиях. Страшные истории о нанимателях, прихвативших с собой стиральную машину или телевизор и оставивших после себя огромные долги за междугородние переговоры - далеко не сказки. Но и это далеко не все. В Москве тысячи пустующих квартир, хозяева которых не могут найти время и силы на то, чтобы привести эти квартиры в порядок. Так что от решения сдать квартиру, до его воплощения в жизнь проходят месяцы, а иногда и годы. И вместе с годами утекает дополнительный доход, иногда столь жизненно необходимый. Как же найти выход из такой ситуации? Как найти фирму, которая возьмет на себя не только поиск нанимателя, но и заботу о вашей квартире?
АКРУС-недвижимость занимается доверительным управлением уже 7 с лишним лет и берет в управление любые квартиры. Что же хорошего может получить хозяин квартиры, сдавший свою квартиру в доверительное управление?
Во-первых, хорошего арендатора. АКРУС-недвижимость заинтересовано в солидных нанимателях , поэтому агент предварительно оценивает потенциального нанимателя по нескольким критериям, а именно :его платежеспособность, ориентировочный срок найма, его исполнительность и только после этого везет его на показ. В случае возникновения конфликтных ситуаций, например задержки внесения арендной платы , эти вопросы решает представитель агентства, а не хозяин. Возникновение таких ситуаций никак не сказывается на кошельке, хозяин получает свои деньги точно в срок, оговоренный договором.
Во-вторых АКРУС контролирует соблюдение правил проживания в квартире, а именно- ежеквартально администраторы сервисной службы проводят осмотры квартиры, проверяют оплату счетов за электроэнергию , междугороднюю и международную связь.
В-третьих, квартира и имущество будут застрахованы на весь период найма, дополнительно, на случай пожара или залива, страхуется гражданская ответственность хозяина перед соседями. Если же, не дай бог, произойдет страховой случай, администратор АКРУС-недвижимость самостоятельно соберет необходимые акты и будет представлять интересы хозяина в страховой компании.
В-четвертых, доверительное управление предполагает, что если наниматель собирается съезжать, то к моменту окончания договора найма, сервисная служба АКРУСа уберет квартиру, устранит недостатки и подберет нового клиента. Если же возникнет простой квартиры, то в соответствии с договором оплатит две недели.
В-пятых, в случае причинения нанимателем ущерба квартире, хозяин получает денежную компенсацию от агентства.
В шестых, агентство берет на себя решение всех бытовых проблем , возникающих в период найма:
а) ремонт сантехнического оборудования и электрики
б) представление Ваших интересов в РЭУ и страховой компании, в случае если произошел залив Вашей или ниже расположенной квартиры
в) урегулирование возникающих конфликтных ситуаций и многое другое
В-седьмых , и это самое главное, если у хозяина нет денег или времени на то, чтобы привести квартиру в порядок, то АКРУС-недвижимость может сделать ремонт, вывезти (или выкинуть) ненужные вещи, купить и установить мебель и бытовую технику, убрать квартиру, причем все эти услуги можно сделать в кредит в счет арендной платы.
Можно еще долго перечислять услуги, оказываемые АКРУСом по доверительному управлению, но одно из главных преимуществ нашей работы заключается в том, что каждый хозяин самостоятельно выбирает какой набор услуг ему необходим. Вы можете выбрать любой стандартный пакет услуг, либо, что называется поставить галочки: хочу это и это, а это не хочу...
Узнать, какие услуги входят в стандартные пакеты услуг АКРУС-недвижимость и сколько это стоит, Вы можете по телефону 784 77 55 или на сайте www.flatservice.ru.
Материал опубликован на правах рекламы
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
