Аренда квартир в Петербурге подешевеет в несколько раз с 1 июля
1 июня 2011 года
Власти Петербурга придумали, как решить проблему очередей на жилье и заодно фактически обрушить цены на аренду. С 1 июля очередники смогут арендовать квартиры по ценам в 3-4 раза ниже рыночных. Об этом сообщает "Деловой Петербург".
Уже известно, что коммерческий наем однокомнатной квартиры обойдется очередникам в среднем в 4620 рублей в месяц, двухкомнатной - в 6380 рублей, трехкомнатной - в 8690 рублей.
Законопроект, который подробно описывает процедуру коммерческого найма жилых помещений, уже внесен губернатором Валентиной Матвиенко в законодательное собрание Петербурга. Он будет рассматриваться в первоочередном порядке и должен вступить в силу с 1 июля 2011 года.
Судя по этому документу, город будет сдавать в аренду квартиры как в домах дореволюционной застройки, так и в панельных - к типу жилья привязана ставка аренды, отмечает "ДП".
Планируется, что в первую очередь аренда квартир будет предлагаться тем, кто раньше встал в очередь на улучшение жилищных условий. Главное условие - за возможность сэкономить на аренде придется выйти из очереди. Размер съемной квартиры будет зависеть не от финансовых возможностей семьи, а от нормативов предоставления жилых помещений. Это 33 кв. м на одинокого человека или 18 кв. м на каждого члена семьи.
Приватизировать, обменять и пересдавать арендованное у города жилье закон запрещает. Исключение сделано только для жителей коммунальных квартир, которые могут сначала арендовать освободившиеся комнаты, а затем выкупить их.
По расчетам жилищного комитета Петербурга, захотят арендовать жилье у города и согласятся выйти из очереди 25-30 тысяч человек. Сейчас свободного жилья в таких объемах у городских властей нет. Возможно, под коммерческий наем будет отдаваться большая часть домов, которые строятся за счет бюджета. В этом году планируется сдать 428 тысяч кв. м такого жилья.
За последний месяц в Петербурге средний объем предложения в сегменте аренды составил 15,5 тысячи объектов. "Сейчас сдача городских помещений в коммерческий наем никак не повлияет на уровень арендных ставок. В первую очередь это связано с тем, что объем таких предложений в городе ничтожно мал", - считает заместитель гендиректора агентства недвижимости "Итака" Валерий Лазугин.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
