Аренда коммерческой недвижимости в Москве за год подешевела в среднем на 7%
11 апреля 2017 года
Средняя ставка аренды коммерческой недвижимости Москвы с марта 2016 года снизилась на 7% - до 17,2 тыс. рублей за 1 кв. метр в год, подсчитали аналитики рынка.
В частности, ставки аренды офисов за год уменьшились на 5% в центре и на 3% в остальных районах столицы. За март средняя арендная ставка на офисы внутри Садового кольца снизилась на 1% - до 24,4 тыс. рублей за "квадрат" в год, а за пределами центра выросла на 1% - до 15,7 тыс. рублей, пишет РИА "Новости" со ссылкой на данные компании RRG.
- В Подмосковье и Москве заморожено строительство каждого второго ТЦ
На торговые объекты в центре Москвы средняя запрашиваемая годовая ставка аренды за месяц сократилась на 18% и составила 48,2 тыс. рублей за "квадрат" в год. За пределами Садового кольца аренда торговых объектов в марте подорожала на 1% - до 25 тыс. рублей. В годовой динамике обе группы продемонстрировали снижение арендных ставок: на 11% и 7% соответственно.
В стрит-ритейле аренда в центре столицы подешевела в марте на 8% - в среднем до 52,1 тыс. рублей за 1 кв. метр в год, а за пределами Садового кольца - подорожала на 4% и составила 27,2 тыс. рублей. За год ставки аренды стрит-ритейла в центре упали на 16%, а в остальной Москве - на 11%.
В марте 2017 года в аренду в Москве предлагалось около 3400 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 1,8 млн кв. метров. Объем предложения за месяц по числу объектов вырос на 13%, а по общей площади - на 11%. Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 51%. Далее идут производственно-складские (37%) и торговые помещения (12%).
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
