Аренда офисов в Москве подешевеет после Нового года на 40%
9 декабря 2008 года
Интерес арендаторов к офисной недвижимости в столице исчез. Помещения пустуют, скидки за два последних месяца осени выросли до 25%. Однако, это не предел: эксперты ожидают, что в начале 2009 года дисконт на офисы в Москве будет составлять целых 40%.
Как передает сайт [?http://www.irn.ru/news/30056.html(недоступная ссылка)? IRN.ru], количество свободных офисных помещений в готовых зданиях в Москве выросло за 2 месяца в 1,5 раза: с 1 млн до 1,5 млн кв. метров. Такие данные приводит Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R). Параллельно снижается количество сделок - по информации Praedium Oncor International, в разы за III квартал 2008 года, сделок купли-продажи за тот же период не было вообще.
Но интерес к недвижимости не пропал. Потенциальные арендаторы ждут скидок. Запрашиваемые ставки аренды с конца сентября снизились на 15-25%, отмечает Ольга Широкова, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood.
По мнению эксперта-аналитика департамента консалтинга GVA Sawyer Елены Герасимовой, уменьшение спроса на покупку офисных площадей будет наблюдаться и в начале 2009 году, что повлечет за собой дальнейшее снижение и коррекцию цен продаж.
Ожидается, что в конце 2008 - начале 2009 года произойдет уменьшение ставок в пределах 10-15%, в некоторых случаях до 20-40%, приводит слова эксперта газета [?http://www.vedomosti.ru/? "Ведомости"].
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
