Аренда элитного жилья в Москве подешевела на 20%
1 ноября 2008 года
Стоимость аренды элитного жилья в Москве подешевела из-за мирового финансового кризиса в октябре 2008 года на 15-20%, говорится в пресс-релизе компании Penny Lane Realty, на который ссылается РИА Новости (Архивная копия от 12 ноября 2008 на Wayback Machine).
При этом, указывают специалисты, арендодатели, для которых сдача квартир в аренду является бизнесом, а не разовой акцией, уступают гораздо охотнее, поскольку они более чутко реагируют на ситуацию рынка.
"Так, в ходе переговоров арендная ставка превосходной квартиры в Бутиковском переулке была снижена с 37 тысяч долларов до 25 тысяч долларов в месяц, то есть почти на 30%. Отличная квартира в новом доме на юго-западе упала в цене с 9 тысяч долларов до 6 тысяч долларов - на 33%. Собственники престижного жилья во Сивцевом Вражке уступили нанимателю 25% от заявленной цены.
Скидка при сдаче квартиры в новом доме на Остоженке составила 27%", - приводят примеры эксперты.
По наблюдениям сотрудников Penny Lane Realty, в октябре в поведении арендодателей элитных квартир появилась такая тенденция, как снижение арендных ставок на предлагаемое ими к найму жилье через 10-15 дней после начала экспозиции квартир на рынке.
"Так, шикарная квартира на Арбате за три недели нахождения на рынке продемонстрировала отрицательную динамику с 15 тысяч долларов до 10 тысяч долларов в месяц, а владельцы отличной квартиры в Толмачевском переулке снизили арендную ставку с 8,5 тысячи долларов до 5,5 тысячи долларов, не дождавшись трех недель нахождения квартиры на рынке", - рассказывается в пресс-релизе.
В сообщении отмечается, что в октябре объем предложения на рынке элитной недвижимости столицы продолжил расти.
"Аналитики компании Penny Lane Realty на начало четвертого квартала 2008 года зафиксировали рост поступивших квартир в аренду на 22%, по сравнению с летними месяцами", - уточняется в пресс-релизе.
В нем также поясняется, что наибольшее количество квартир в аренду было заявлено в ценовом диапазоне от 2,5 тысячи долларов до 6 тысяч долларов в месяц - на долю подобного жилья пришлось 50% от общего объема предложений.
В свою очередь квартиры со ставками аренды в 6-10 тысяч долларов в месяц составили 30% предложения, а квартиры со ставками аренды больше 10 тысяч долларов в месяц - 17% предложения, добавляют эксперты.
В то же время, следует из сообщения, наиболее популярными в октябре в Москве среди арендаторов элитного жилья были квартиры со стоимостью найма 2,5-6 тысяч долларов в месяц - на них пришлось 51% спроса, тогда как квартиры со стоимостью аренды 6-10 тысяч и от 10 тысяч хотели арендовать соответственно 37% и 13% арендаторов.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
