Банкиры признаны самыми крупными арендаторами московских офисов

14 мая 2008 года

По данным нового исследования "Арендаторы московских офисов", проведенного [?http://www.joneslanglasalle.ru/ru-ru/ (Архивная копия от 26 декабря 2008 на Wayback Machine)? Jones Lang LaSalle], рост спроса на московскую офисную недвижимость стал наиболее важной и заметной тенденцией 2007 года.

На сегодняшний день наибольшая часть арендаторов качественных офисных зданий столицы представлена финансовым сектором, добывающими и перерабатывающими компаниями, компаниями - поставщиками бизнес-услуг, телекоммуникационными компаниями и компаниями - производителями FMCG товаров.

Среди компаний финансового сектора, в силу большого клиентского потока и сильной имиджевой составляющей бизнеса, наиболее востребован класс А внутри Садового кольца и сразу за его пределами. Сейчас в этой зоне сосредоточено более 50% площадей, арендованных банками или принадлежащих им компаниями, сообщает [?http://www.arendator.ru/articles/1/art/21500/? "Арендатор.ру"].

Спрос на офисные помещения со стороны добывающих и перерабатывающих компаний формируется по большей части российскими игроками. Крупные сырьевые компании предпочитают приобретать офисные здания в собственность.

За последние три года доля спроса на офисные помещения компаний-поставщиков профессиональных услуг выросла почти в два раза: с 6,3 на конец 2004-го до 11,4% на конец 2007 года. Банки, финансовые и производственные компании в целом показывают положительную динамику роста, хотя можно наблюдать некоторую нестабильность, связанную с внутриотраслевым развитием.

Российский рынок телекоммуникационных услуг активно развивается, и это положительно отражается на динамике спроса со стороны данного сектора. Помимо операторов мобильной связи значительная часть спроса приходится на провайдеров мобильного контента, цифрового телевидения, интернет-услуг и т.п.

Сдерживающим фактором спроса на качественные помещения является необходимость определенных компаний (в первую очередь операторов связи) размещать оборудование и технические службы, для чего в большинстве случаев выбираются помещения классов B? и C. Наибольшим потенциалом обладают компании ? поставщики телекоммуникационных решений и оборудования, решений в области интернета, а также мобильные операторы.

Растущие ставки в центре города, неблагоприятная транспортная и экологическая обстановка способствуют тому, что компании начинают выводить свои офисы за пределы центра. Например, производственные компании будут все больше выходить к ТТК и МКАД.

Источники

править
 
 
Creative Commons
Эта статья содержит материалы из статьи «Банкиры признаны самыми крупными арендаторами московских офисов», опубликованной NEWSru.com и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию.
 
Эта статья загружена автоматически ботом NewsBots в архив и ещё не проверялась редакторами Викиновостей.
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.

Комментарии

Викиновости и Wikimedia Foundation не несут ответственности за любые материалы и точки зрения, находящиеся на странице и в разделе комментариев.