Банк Москвы начал выдавать ипотечный кредит в иенах
18 января 2008 года
У покупателей жилья появилась возможность взять ипотечный кредит всего под 6% годовых. Правда, в японских иенах. Их начал выдавать Банк Москвы, пишут "Ведомости".
Выдавать ипотечные кредиты в японских иенах Банк Москвы начал через восемь месяцев после объявления о подготовке этого продукта. Правда, за этот период ипотека в иенах несколько подешевела. Объявленные на этой неделе ставки займов для покупки квартир на вторичном рынке оказались на полпункта ниже, чем планировалось: 6?7% годовых.
Кредит под минимальную ставку в 6% годовых получат заемщики, оплатившие не менее 10% стоимости жилья и подтвердившие свои доходы справкой 2-НДФЛ. Если доход подтверждается лишь справкой по форме банка, то ставка кредита автоматически увеличится на 0,25 процентного пункта. Если гражданин оформляет кредит на новостройку, то ставки увеличиваются на один процентный пункт. На столько же растет процент по кредиту при рефинансировании кредита (на этапе до оформления залога на новый банк-залогодержатель). Ставки также вырастают на полпункта, если жилье приобретается под залог имеющейся недвижимости или кредит взят на строительство под залог земельного участка.
Пока банк обещает выдавать кредиты в иенах лишь до 15 апреля 2008 г., после чего будет приниматься решение о продлении срока действия предложения. Вообще комиссия банка за выдачу кредита составляет 1% от суммы (максимум 1 тыс долл), как и для ссуды в прочих валютах. Однако до 15 февраля эта плата снижена до 350 долл. Если клиент пришел в банк от партнеров, то комиссия за выдачу вообще не взимается.
Другой важный аргумент за кредит в иенах ? возможность занять более крупную сумму и, значит, купить лучшую недвижимость. И. о. директора департамента ипотечного кредитования Банка Москвы Вячеслав Шаламов приводит такой пример: семья с ежемесячным доходом в 100 тыс руб. может взять ипотечный кредит в рублях под 11% годовых на сумму до 4 млн руб. на 10 лет с условием внесения 10% собственных средств. В иенах этой же семье могут предоставить до 5,25 млн руб. Таким образом, она сможет купить жилье на 1,250 млн руб. дороже.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.